Содержание
- 1 Планировка новых квартир по программе реновации: чего ожидать
- 2 Какой будет планировка квартир по программе реновации
- 3 Планировка квартир по программе реновации
- 4 Новые квартиры и очередность расселения по реновации в Москве
- 5 Планировка дома плохая
- 6 Планировки квартир для переселения по программе реновации в Москве
- 7 Какими будут квартиры по реновации
- 8 Квартиры по программе реновации
- 9 Новые дома и квартиры по программе реновации в Москве
- 10 Реновация пятиэтажек: о планировках новых квартир
Планировка новых квартир по программе реновации: чего ожидать
Тем временем так называемые «переселенцы» волнуются, будет ли обмен равноценным. Именно поэтому в Москве (ВДНХ) был устроен шоу-рум, который позволяет посмотреть планировку и примеры будущих квартир. Всего в шоу-руме представлено 5 вариантов квартир, которые дают возможность оценить новые условия проживания после расселения, а также схему жилища.
Кухонное пространство и в первом, и во втором варианте стало больше практически в 2 раза. Там же есть специальная ниша для установки кондиционера. Вдвое увеличена прихожая, однако в квартире линейного типа исключается наличие гардеробной комнаты. Санузел станет больше, но в квартире типа «распашонка» в новых домах ванная и туалет будут находиться в разных концах прихожей.
Какой будет планировка квартир по программе реновации
Между кухней и гостиной предусмотрена ниша. По проекту площадь гостиной составит 20.77 кв. м., кухни – 10.92, включая нишу для организации проема. Площадь лоджии составит – 2.80 кв. м, прихожей – 5.53, гардеробной – 1.77. На балконе (лоджии) будет установлена отдельная фасадная корзина для кондиционера.
Граждане получат благоустроенные 1, 2, и 3 комнатные квартиры, с просторной кухней, раздельными санузлами, качественной отделкой светлых тонов, с использованием светлых обоев, высокопрочных акриловых красок и других отделочных материалов. Электропроводка будет полностью выполнена из российских материалов. Сантехника, приборы учета и газовые плиты будет российского и итальянского производства.
Планировка квартир по программе реновации
- Балкон, лоджия и окно с фасадной корзиной для кондиционера.
- На стенах готовые для покраски в любой цвет обои. Вы можете покрасить стены в один определенный цвет. Но можно выбрать и сочетание цветов, например, белый с коричневым. Данное сочетание способствует скорому успокоению и обычно выбирается для спален.
- Потолок покрашен латексной краской, и поэтому его легко чистить.
- На полу – ламинат с подложкой из звукоизоляционных материалов. Это позволит не слышать тяжелые шаги соседей сверху.
- На каждой батарее установлен свой счетчик. Поэтому вы можете быстро определить, где произошла поломка. А также, какое место в доме стоит дополнительно утеплить.
- На окнах присутствует мелкая сетка от насекомых на каждой из створок. Их можно открывать так же, как обычные створки. Поэтому проблем с монтажом москитной сетки не будет.
- В таких комнатах, как гостиная и спальня, установлены люстры.
- Розетки и переключатели установлены заранее в достаточном для бытовых нужд количестве.
- Двери между комнатами будут сделаны из цельного дерева либо из нескольких слоев шпона, что также является натуральной древесиной. На кухне, а также в гостиной двери будут вверху иметь остекление.
- Плинтус сделан из ПВХ и оборудован каналом для кабеля.
- Высота потолка теперь составляет не 2,65 м, как мы привыкли, а 2,75 м.
- Кухня и балкон имеют не ламинатное покрытие, а облицованы кафелем.
- Ванная комната теперь оборудована изолированными от воды розетками.
- Пространство перед входной дверью также облицовано кафелем. Это поможет хозяйкам быстро убирать грязь, принесенную с улицы.
Новые квартиры и очередность расселения по реновации в Москве
Вопрос о реновации ветхого жилищного фонда в Москве был поднят в начале февраля. И уже к концу месяца президент поручил мэру столицы заняться расселением и обновлением жилого фонда. За полгода был разработан законопроект, внесены правки. Он предусматривает гарантии для граждан и учитывает их права.
Около 15% москвичей замерли в ожидании решения вопроса о сносе и переселении в новые квартиры. Программа реновации в Москве развивается стремительными темпами. Можно сказать, что сейчас она подошла к стадии реализации и уже скоро люди начнут заселять новые квартиры. Поэтому москвичей сейчас волнует, если дом под снос, какую дадут квартиру и когда?
Планировка дома плохая
«Дом хороший, сделан хорошо. Визуально. Но планировка дома плохая. У меня даже сейчас в пятиэтажке, лучше чем в этом новом доме, – призналась «ФедералПресс» стоявшая возле нового дома жительница сносимой пятиэтажки Наталья. – Прихожая маленькая. У нас квартира угловая, и мы нормально даже шкаф поставить не можем. Правда, кухня довольно большая. Отделка нормальная, двери нормальные и окна. Но двери устроены так, что если открыть их из комнаты и из ванной, то они будут все время биться друг об друга. Мы, конечно бы, хотели вернуться назад, но боимся, что других вариантов не будет. Я не думаю, что будет лучше, и мы все равно будем селиться сюда. И я в целом не жалею».
Независимый осмотр позволил сделать следующие выводы. Планировка в квартирах – самая разная, а это значит, что переселение становится буквально лотереей. Критерии при раздаче квартир представителями мэрии не совсем прозрачны и понятны: можно получить как очень хорошую квартиру, так и очень «возмутительную» вне связи с тем, что вы имели в «хрущевке». Возмущаются как показал независимый «экзит-пол» многие: то ли люди «демпингуют» таким путем, чтобы получить лучшее, то ли действительно все-так плоховато.
Планировки квартир для переселения по программе реновации в Москве
Квартиры будут оснащены качественными и современными межкомнатными дверьми с фурнитурой, ограничителем. Для гостиных будут использованы варианты с декоративными вставками из стекла. Полы будут уложены на специальную шумоизолирующую подложку, что позволяет добиться наименьшего уровня шума в доме. В отделке будут использованы специальные напольные из ПВХ и потолочные плинтусы.
Кухни в новых квартирах будут выполнены в том же стиле, что и остальные помещения, с применением тех же материалов. Рабочая поверхность облицована фартуком из плитки нейтральных светлых оттенков. Раковина выполнена из нержавеющей стали, а тумба под неё из ламинированного ДСП. Наряду с этим, планируется устанавливать в каждой квартире электрическую плиту. Отделять кухню от остальных помещений будет межкомнатная остеклённая дверь с напольным ограничителем.
Какими будут квартиры по реновации
В комнатах установлены шпонированные двери средней ценовой категории. На стене прихожей выведена пожарная сигнализация и установлен домофон. Розетки установлены по евростандарту (близко к полу), количество розеток увеличено. Лоджии остеклены алюминевым профилем, на полу уложена плитка.
Все интерьеры выполнены в светлых тонах. Стены в комнатах оклеиваются флизелиновыми обоями (волокна целлюлозы) под покраску. Эти обои можно перекрашивать до 3 раз. Потолки красятся белой акриловой краской, монтируется потолочный плинтус ПВХ. В кухне, комнатах и прихожей устанавливаются люстры. Напольным покрытием в комнатах служит ламинат. Во всех комнатах и кухне устанавливаются радиаторы отопления и пластиковые стеклопакеты.
Квартиры по программе реновации
- Ламинат и керамогранит вместо линолеума на полу
- обои на флизелиновой основе вместо бумажных на стенах
- металлические противопожарные входные двери вместо деревянных щитовых
- межкомнатные двери из бруса или слоёного шпона
- деревянные окна (или из пвх) с энергосберегающим покрытием и энергосберегающим стеклопакетом
- люстры в кухне, жилых комнатах и коридорах
- потолки с покраской латексными акриловыми красками, с потолочным плинтусом
- на кухне фартук на всю длину стены рабочей поверхности из керамической плитки светлых тонов
- раковина из нержавейки на кухне
- белая керамическая сантехника, раковина с пьедесталом и фарфоровый унитаз
- везде электрическая разводка с выключателями и достаточным количеством розеток для бытовой техники
- в прихожей — домофон, пожарная сигнализация, электросчетчик, входная металлическая утепленная дверь с повышенной звукоизоляцией, глазком и замками.
На ВДНХ открыт шоу-рум квартир по реновации, он работает постоянно в установленном режиме. Там выставлено 5 вариантов квартир — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. В шоу-руме работают консультанты, которые ответят на все интересующие вопросы по реновационным квартирам.
Новые дома и квартиры по программе реновации в Москве
- Большая этажность нового жилья;
- Закрывающиеся почтовые ящики на первом этаже зданий;
- Наличие грузовых и пассажирских лифтов;
- Однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры с современной планировкой и капремонтом;
- Наличие стоянок или мест для парковок с разметкой;
- Прогулочные зоны с освещением, подобные придомовым паркам;
- Несколько подъездов, асфальтированная дорога для благополучного передвижения автомобилей;
- Детские игровые площадки с качелями, горками, спортивными снарядами;
- Расположение рядом общедоступной инфраструктуры (продуктовые магазины, больницы, школы, детские сады).
Многочисленные проекты и вариации отделки представлены на портале Москвы — это и одно, двух, трехкомнатные уютные квартиры с современным ремонтом. Не так давно были утверждены основные стандарты проектов домов по программе реновации, с которыми можно ознакомиться на этом же сайте. Фото жилых комплексов представлены в печатном виде и доступны публике в специальных шоу-румах, демонстрирующих жильцам хрущевок новое современное жилье в тихих спальных районах СВАО, ЮВАО, ЦАО, ВАО, СЗАО, Западном административном и других округах. Каждый проект по своей сути не будет типовым, но стоит отметить некоторые сходства. Реновация в Москве, новые дома, особенности:
Реновация пятиэтажек: о планировках новых квартир
Многих посетителей беспокоил вопрос шумоизоляции. Люди переживали, что её уровень в новых квартирах будет прежним или окажется хуже, чем в пятиэтажках. К сожалению, никаких комментариев по этому поводу от сотрудников шоу-рума получить не удалось. А жаль, тем более, с учетом того, что материал будущих домов пока до конца непонятен.
Несмотря на то, что квартира производит хорошее впечатление за счет просторного холла, жилые комнаты не очень велики. Поэтому оборудовать в них места для хранения без существенного уменьшения жилой площади – невозможно. Да, в холле достаточно места для полноценного встроенного шкафа, но в этой квартире настойчиво напрашивается гардеробная или кладовая комната. Комфорт-класс, все же…