Содержание
- 1 Закон о рф о приватизации
- 2 Закон О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации
- 3 Закон РФ от N 1541-1 (ред
- 4 Как действует закон о приватизации
- 5 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»
- 6 Федеральный закон от 21 декабря 2001 г
- 7 Закон 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации
- 8 Закон о приватизации жилищного фонда в РФ
- 9 Что сказано в законах РФ о приватизации земельных участков
Закон о рф о приватизации
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в действующей редакции с последними изменениями (внесенными Федеральным законом от 20.12.2019 N 399-ФЗ), вступившими в силу с 20.12.2019 года (ред. 15).
Статья 17. Органы государственной власти или органы местного самоуправления, предприятия, учреждения вправе выкупать у граждан с их согласия жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, с целью более рационального их перераспределения.
Закон О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации
Настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.
Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Закон РФ от N 1541-1 (ред
Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.
6.1. Вводя общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в таких домах, федеральный законодатель не мог не учитывать положения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», определяющего основные принципы и порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, статьей 16 которого в отношении домов, требующих капитального ремонта, за бывшими наймодателями — исходя из принципов социального государства и поддержания доверия граждан к действиям публичной власти — была сохранена обязанность производить капитальный ремонт таких домов в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Как действует закон о приватизации
- Приведение недвижимости в должное состояние. Она должна соответствовать действующим санитарным и противопожарным нормам.
- Необходимо узаконить перепланировку, если она не согласована.
- Собрать все необходимые документы.
- Сдать документацию на рассмотрение в уполномоченные органы.
- Рассмотрение представленной документации и подпись документов.
- Регистрация прав собственности нового собственника.
- земельные участки, исключением здесь является земля, на которой расположен объект недвижимости;
- природные ресурсы;
- гос. и муниципальный жилищный фонд;
- государственный резерв;
- имущество, находящееся за пределами России;
- имущество, которое предусмотрено международным договором;
- имущество различных религиозных учреждений;
- гос. и муниципальная собственность в некоммерческую организацию;
- гос. и муниципальными организациями на праве хоз.ведения;
- все имущество на праве судебного решения.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»
Статья 17. Органы государственной власти или органы местного самоуправления, предприятия, учреждения вправе выкупать у граждан с их согласия жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, с целью более рационального их перераспределения.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Федеральный закон от 21 декабря 2001 г
5. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи федерального имущества денежных средств в федеральный бюджет осуществляют уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, а также Счетная палата Российской Федерации.
11. Не урегулированные настоящей статьей отношения, связанные с проведением специализированного аукциона, произведением расчетов за приобретенные акции и организацией проведения всероссийских и межрегиональных специализированных аукционов по продаже акций, находящихся в федеральной собственности, регулируются Правительством Российской Федерации.
Закон 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации
Статья 6. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
Закон о приватизации жилищного фонда в РФ
Особые поправки были внесены в порядок проведения приватизации. Теперь лица, которые обращаются за услугой, должны будут подтвердить свой доход, а также, заработок всех членов семьи. Это необходимо для того, чтобы семьи, особенно нуждающиеся в помощи, могли получить документы на собственность в первую очередь.
Данный акт был разработан специально для урегулирования вопросов, связанных с переводом имущества в собственность граждан еще 04.07.1991 года. Согласно отдельным положениям этого акта, любой гражданин, удовлетворяющий требованиями закона, может обратиться с заявлением о приватизации имущества, которое подпадает под действие документа.
Что сказано в законах РФ о приватизации земельных участков
- земли со строениями, полученные гражданами до введения Земельного кодекса;
- территории, арендованные для ИЖС или ПХ;
- наделы, переданные по наследству или полученные в бесплатное пользование на неопределенный срок;
- полученные гражданами участки для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, под гаражами и пр.
От исключительного права следует отличать преимущественное право, регулируемое на уровне регионов и муниципалитетов. Им наделяются отдельные льготные категории местного населения: инвалиды, многодетные семьи и т.п. В таком случае приватизация надела третьими лицами допускается при отказе или нарушении условий обладателем преимущественного права.