Возможна ли прописка на даче

Можно ли прописаться на ДАЧЕ и как это сделать? Какие документы нужны и особенности получения прописки в СНТ

Несмотря на то, что определенная категория граждан всегда проживала на дачах круглый год, законодательство запрещало прописываться по их адресу. Однако с 2011 года произошли изменения в законах, и теперь получение прописки на даче стало возможным. В представленной статье мы детально рассмотрим, как осуществляется процесс прописки на даче, каким требованиям при этом должен соответствовать дом и иные особенности данной процедуры.

Главное преимущество членства в СНТ – возможность построить дачу на земле, относящейся к конкретному товариществу и прописаться в ней. Трудности в регистрации связаны с необходимостью доказательства пригодности построенного дома к проживанию круглый год.

Возможна ли законная прописка на даче

Во-первых, он должен подходить для проживания в нем в любое время года. Прописка на даче обычно начинается с юридического признания строения, в котором вы собираетесь жить, пригодным для достойного всесезонного существования человека. Дом должен быть хорошо отапливаем, большое значение имеет также наличие и состояние окон, полов, перекрытий и стен. Дачный дом также должен быть оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: канализацией, электрической проводкой, вентиляцией. Обычно веским основанием для отказа в прописке на даче является отсутствие в дачном доме газа или электроэнергии. Да и выгребная яма вместо цивилизованного туалета вряд ли убедит чиновника в возможности комфортного существования в данном доме. Даже при наличии в доме всех необходимых для постоянного проживания в нем условий в прописке может быть отказано.

Причин прописаться на даче может быть много: от желания постоянно проживать за городом в деревенской тишине и покое до необходимости иметь хоть какое-то определенное место жительства. Следует сказать, что в последние годы число людей, желающих сменить свою городскую прописку в квартире на прописку в загородном домике на дачном участке, только прибавилось.

Как прописаться на даче по новому закону в 2019 году

Если все же ФМС отказало вам в прописке на даче, что делать? Подавать судебный иск. В этом заявлении обязательно указывать, что дачный дом признан жилым – подтвердить документально соответствие всем санитарно-эпидемиологическим нормам и даже радиационного контроля. При соблюдении всех условий и требований суд обязательно рассмотрит и удовлетворит ваше исковое заявление, а также обяжет ФМС зарегистрировать ваше постоянное место проживание на даче.

  1. Для жилого дома увеличится налоговая ставка, по которой производится расчет суммы налога на недвижимое имущество каждый год.
  2. С 1 января 2015 года введены поправки в Налоговый кодекс об исчислении налога на недвижимость кадастровой стоимости жилья (дачные дома, признанные жилыми, тоже входят в эту категорию): значительная разница суммы от инвентаризационной стоимости.
  3. Не всегда предоставляется возможность доступа к социальным инфраструктурам (так как садоводческое товарищество вместе с местными властями не обязаны предоставлять все блага цивилизации для дачных участков).
  4. Учитывайте также финансовые расходы и затраты личного времени для сбора необходимой документации и судебных разбирательств.
Интересное:  Управляющая компания минусы и плюсы

Новые поправки к закону: можно ли прописаться на даче и как это осуществить на практике

Однозначно ответить на вопрос, сколько времени займет решение вопроса, нельзя. Как минимум, для разбирательства потребуется около двух месяцев, но если выявится ряд сложностей или одна из сторон не согласна с доводами судьи, то вопрос растянется еще на несколько месяцев.

  • дом введен в эксплуатацию и зарегистрирован в Кадастровой палате;
  • присутствуют все коммуникации;
  • построен в зоне административной единицы;
  • присутствуют отдельная кухня, санузел, жилая комната;
  • капитальный фундамент, стены целы и теплоизолированы;
  • судебно-строительная экспертиза признала постройку пригодной к обитанию;
  • присутствие объектов инфраструктуры в зоне доступа, например: больницы, детские сады.
  • Можно ли прописаться у себя на даче в СНТ и что для этого нужно

    1. Жилец выписывается с предыдущего места жительства и получает листок убытия. Вместе с собственником необходимо посетить орган, занимающийся этими вопросами, — ФМС по месту нахождения дачи.
    2. Понадобятся паспорта собственника, будущего жильца, правоустанавливающие документы (в случае постоянной регистрации жильца).
    3. Если дача находится в собственности нескольких граждан, обязательно присутствие в ФМС при процедуре прописки каждого из них и получение письменного согласия на регистрацию нового жильца.
    4. Разрешение не требуется только в случае прописки ребенка до 18 лет вместе с родителями или одним из них.
    • освещение соответствует санитарным нормам;
    • имеется водоснабжение и канализация;
    • размер площади на одного зарегистрированного жильца не ниже установленной нормы (12 и более квадратных метров в зависимости от региона);
    • температура в доме не ниже установленных ГОСТом 30494–96 норм, а именно 18 градусов тепла;
    • влажность не должна превышать 60%;
    • СанПиН устанавливает предельно допустимые значения уровня вибрации, шума, загрязнения воздуха внутри жилых домов.

    Возможна ли прописка на даче

    В подобных жилых строениях можно проживать комфортно, но регистрация в УФМС затруднена, если у заявителя отсутствует решение экспертов о пригодности недвижимости для постоянного проживания. Последует мотивированный отказ. Таким образом, если в правоустанавливающих документах дача обозначена как «жилое строение», то заключение экспертизы межведомственной комиссии обязательно.

    • дом должен быть оснащен коммуникациями и пригоден для проживания;
    • на жилье должны быть оформлены правоустанавливающие документы;
    • необходимо оформить право собственности на земельный участок либо он может находиться в долгосрочной аренде;
    • для регистрации нужно обращаться в паспортной стол, сервис «Мои документы», либо действовать на удаленной основе – через портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru.
    Интересное:  Выписка из егрп это что

    Как прописаться на даче по новому закону 2019 года

    Соответственно, гражданин должен проанализировать соответствие его ситуации всем требованиям для регистрации на садовом участке. Особенное внимание необходимо уделить дому. Он действительно должен быть зимним домом в целях обеспечения безопасности жизни гражданина, который там прописывается.

    • к дому и в нем должны быть проведены необходимые коммуникации, отвечающие стандартам и санитарным нормам;
    • дом должен быть защищен от возможности его затопления грунтовыми водами, речными и иными видами подтоплений;
    • должна быть непрерывная инсоляция;
    • дом должен иметь капительный крепкий фундамент;
    • несущие стены, перегородки и перекрытия должны быть без трещин и существенных повреждений;
    • дом должен иметь достаточную теплоизоляцию, для поддержания температуры в доме минимум 18 градусов, а влажность не должна превышать 80 процентов.

    Можно ли прописаться на даче

    • В домике будет чистая вода, электричество и проведена канализация;
    • На каждого прописанного в дачном домике должно приходиться не менее двенадцати метров;
    • Температура внутри помещения должна быть не ниже восемнадцати градусов;
    • Влажность в помещении должна составлять не более шестидесяти процентов;
    • Дачный домик должен быть зарегистрирован в Росреестре и кадастровой службе;
    • У собственника дачного домика должны быть все правоустанавливающие документы на него и участок, на котором находится само строение;
    • Гражданин, желающий оформить прописку на даче, не должен быть зарегистрирован на другой жилплощади;

    Сборник ответов на ваши вопросы

    Одна из возможных проблем – в доме нет условий, обязательных для круглогодичного проживания. Чаще всего дачные домики не имеют все необходимые коммуникации. Обычно есть только электричество, чего нельзя сказать о питьевой воде, теплоснабжении и канализации. Поэтому данная проблема весьма популярна.

    Регистрацией граждан занимается Федеральная миграционная служба (сокращенно ФМС). В местное подразделение ФМС подается заявление о том, что вы зарегистрированы по месту жительства. К нему прикладывается документ о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт, а также копия строительной экспертизы.

    Прописка на даче — как осуществить на практике

    Кроме этого, прописаться можно исключительно в жилом помещении, отвечающим заявленным требованиям. На каждого человека в квартире или частном доме должна выделяться норма жилой площади, к исключению относятся только дети, регистрируемые вместе с родителями или опекунами.

    Дачные домики строятся на участках, предназначенных для ведения сельского хозяйства. Иными словами, на такой земле можно заниматься садоводством или огородничеством, разводить животных, возводить постройку хозяйственного назначения и дачу, но строить жилой дом нельзя.

    Ссылка на основную публикацию