Первая волна реновации пятиэтажек в москве

Первые списки домов по программе реновации пятиэтажек подготовят к лету

Общая площадь новых квартир будет превышать размеры старого жилья за счет просторных кухонь, ванных комнат, коридоров и балконов. Семьи, которые стоят в очереди на улучшение жилья, будут получать квартиры по социальным нормам. Для остальных жилую площадь квартир увеличивать не будут. Однако все желающие смогут выкупить у города дополнительные квадратные метры.

Жителей конкретных домов спросят, хотят ли они переселяться из пятиэтажек в новое жилье. Также будет проверено состояние самих домов, изучена возможность реконструкции кварталов и решено, какие дома сносить первыми. Реализовать программу планируется волновым методом, когда в новый дом переселяют жителей из нескольких ближайших пятиэтажек, а вместо них возводится жилье для других участников.

Первая волна реновации пятиэтажек позволила говорить об аналогичных программах в других городах

О том, что в регионах тоже может быть реализован проект расселения, сообщил Сергей Чернецкий. Глядя на то, какие новостройки Коммунарка Москва готовит для переселенцев из старых хрущевок, главы регионов тоже решили провести свою реновацию, правда, не в таких потрясающих воображение масштабах.

Массовая пропаганда, которой сопровождается первая волна реновации пятиэтажек, привела к тому, что руководители некоторых российских городов тоже стали задумываться о переселении горожан из ветхого жилья. Так, уже давно власти Санкт-Петербурга заявляют о своем желании изменить облик города, а теперь подобные вести стали приходить из Сочи и Екатеринбурга. Такой поворот событий можно назвать вполне ожидаемым, поскольку новости Москвы о реновации на данный момент являются весьма и весьма оптимистичными.

Первая волна сноса пятиэтажек в Москве

После каждому жильцу будут выданы формы ознакомления с квартирой, на которое выделяется один месяц. По истечении месяца, в случае согласия с предоставленной квартирой, начинается оформление нужных бумаг, что может занять еще три-четыре месяца. А, если речь идет об отказе от выселения, то переходим на стадию судебных споров и разбирательств, которые могут затянуться еще на месяцы.

Составление окончательно перечня демонтируемых домов должно активировать все жилищные службы, которые обязаны в кратчайшие сроки составить списки переселяемых семей с характеристиками их нынешнего жилья, после чего начнется стадия подготовки новых квартир. Согласно тексту законопроекта, каждой семье полагается квартира, которая будет соответствовать нынешнему жилищу и, что немаловажно, должна располагаться она в том же районе. Поэтому предоставлены новые квадратные метры могут быть в уже готовых домах. Или же придется ожидать пока будут возведены новостройки для переселения. А это процесс не одного года, поскольку нужно время для проведения тендеров и поиска инвесторов. Да и сама стройка, при соблюдении всех технических требования, протянется на года.

Интересное:  Перевод земли в снт в ижс

Реновация пятиэтажек в Москве – стартовые площадки и адреса

81. Алексеевский район, ул. Староалексеевская, вл. 3
82. Бутырский район, мкр. 78, корп. 66
83. Бутырский район, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
84. Лианозово, Илимская ул., вл. 1-3
85. Лосиноостровский район, ул. Изумрудная, вл. 26А
86. Лосиноостровский район, мкр. 3, корп. 53
87. Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, вл. 13
88. Лосиноостровский район, Норильская ул., д. 6 (напротив)
89. Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
90. Марьина роща, ул. Октябрьская, вл. 105
91. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
92. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
93. Марьина роща, ТПУ «Марьина Роща»
94.Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл. 14
95. Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
96. Свиблово, Тенистый проезд, вл. 6
97. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
98. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
99. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
100. Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1
101. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 17, к. 1

205. Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
206. Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
207. Можайский район, кв. 71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2
208. Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.
209. Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул.
210. Солнцево, Щорса ул., вл. 15
211. Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
212. Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19
213. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
214. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
215. Фили-Давыдково, Давыдковская ул., вл. 14-16
216. Ново-Переделкино, Скульптора Мухиной ул., рядом с вл. 11

Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации

Эти дома были включены в программу сноса, которая была запущена еще в 1998 году. Часть домов уже были снесены. Планируется, что ветхие и аварийные дома этих серий будут расселены к 2019 году. Тогда наступит очередь домов, находящихся в лучшем техническом состоянии.

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

Вторая волна реновации – когда ее ожидать

Положения ФЗ №141 утверждают, что сносу будут подлежать лишь дома, спроектированные и возведенные на протяжении 1957-1968 годов, причем не выше девятиэтажных. По оценке, средняя стоимость нового жилья будет выше освобождаемого на 35%.
По утверждению московского мэра, только когда за включение дома в число сносимых утвердительно проголосуют живущие в них, лишь тогда он окажется в заветном списке.

Потребность в сносе пятиэтажек и смена жителями старых квартир на современные назрела давно. «Хрущевки» выполнили главное предназначение – решили проблему катастрофической нехватки жилья, ликвидировали бытовые проблемы миллионов жителей Москвы, да и многих советских городов, обеспечили семьи недорогими, быстро возводимыми жилыми домами.

Первая волна реновации пятиэтажек в москве

При этом заммэра Москвы по строительству и градостроительной политике столицы Марат Хуснуллин сообщил, что столицей реновации условно можно назвать район Кузьминки — там под расселение попадут 284 дома. По его словам, жители всего микрорайона поддержали программу реновации.

Интересное:  Учителя в сельской местности льготы

Между тем для реализации масштабного проекта реновации планируется создать Фонд реновации жилья Москвы, учредителем которого станет столичный департамент строительства. При этом Марат Хуснуллин уже заявил о готовности возглавить Московский фонд реновации, застройщика программы.

Карта реновации пятиэтажек в Москве и области

Согласно подсчетам мэрии столицы России, реализовать план было возможным всего за 11 лет, но, к сожалению, кризис сыграл с проектом злую шутку. Поэтому программа временно была приостановлена, несмотря на то, что к 2010 году были снесены почти все пятиэтажные дома. Оставшиеся по первоначальному списку дома, подлежащие демонтажу, будут сносить в первую очередь. На официальном сайте мэрии Москвы (мос.ру) находится удобная интерактивная карта сноса пятиэтажек в Москве, где обозначены адреса размещения всех пятиэтажных домов сносимых серий.

Пока новая программа реновации усовершенствуется, в Москве продолжает работать старый проект по ликвидации пятиэтажек. Итоги прошлого года показали, что снос пятиэтажек в Москве в 2019 году на карте значительно уменьшил количество сносного жилья. В 2019 году городское управление планирует снести больше 60 малоэтажек, находящихся на следующих улицах столицы:

Снос пятиэтажек в Москве: последние новости

На них планируется построить 59 домов к 2019 году и 151 дом к 2021 году. Уже построено 12 домов, там ведутся работы по благоустройству территории. В эти дома люди смогут заселиться в конце 2019 или начале 2019 года. Департаментом строительства принято решение обеспечить людям предварительный просмотр квартир на стадии отделки. Решено в каждом строящемся здании полностью подготовить одну-две квартиры, как образец для показа.

Проект Закона о реновациях слушался в Государственной думе в трёх чтениях. В процессе слушаний, в том числе с участием жителей домов, включённых в программу, сделано множество доработок, максимально защищающих интересы людей. Так принято решение жителям коммунальных квартир выделять отдельную квартиру, а не комнату. В законе уточнено, что в список под снос должны включаться дома, возведённые по типовым проектам 1957-1968 гг. не выше девяти этажей. Сроки сноса увязали с техническим состоянием дома. В первую очередь сноситься будут самые старые дома с высокой степенью износа, снос домов в относительно хорошем состоянии (в т. ч. кирпичных) целесообразно передвинуть на несколько лет.

Власти Москвы опубликовали график первой волны сноса пятиэтажек

Законопроект, регулирующий порядок сноса ветхих пятиэтажек и переселения москвичей в новые дома, внесен в Госдуму 10 марта. Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал принять законопроект в первом чтении с учетом некоторых доработок. Планируется, что первые предварительные списки домов, попадающих в программу реновации, могут появиться к 1 мая.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Ссылка на основную публикацию