Объект недвижимости по кадастровому номеру

Кадастровый номер объекта недвижимости

У каждого объекта недвижимого имущества существует свой уникальный номер. Такой числовой набор должен быть присвоен конкретному зданию или земельному участку. О том, что представляет собой кадастровый номер и каким образом можно его узнать,как проверить земельный участок по кадастровому номеру, как раз и будет рассказано в данной статье.

В Росреестре вместе с кадастровой справкой у гражданина есть возможность попросить у сотрудников государственной организации, чтобы они также сделали кадастровый паспорт на данный объект. Но создание данного паспорта потребует некоторых финансовых вложений со стороны заявителя.

Сведения об объекте недвижимости по кадастровому номеру

Условный и кадастровый номер не противоречат друг другу, они представляют собой различные учетные базы информации, но обе отображают уникальную и актуальную информацию. Владельцу, имущество которого имеет только старый, условный номер, рекомендуется получить новый кадастровый номер. Регистрация сделок с имуществом невозможна по старому учетному номеру, любое обращение в Росреестр автоматически приводит к появлению нового кадастрового номера.

Если квартире не присвоен кадастровый номер, то это говорит о том, что приватизация или приобретение было до начала работы закона о федеральном кадастре. Второй случай — нет сведений о земельном участке, на котором располагается жилплощадь. Каждый гражданин, имеющий документ на право владения жилым объектом, может лично или через МФЦ заняться присвоением кадастрового номера.

Как по кадастровому номеру узнать собственника недвижимости

Итак, начнем с более подробного рассмотрения изучаемого вопроса. Дело все в том, что при наличии у гражданина номера кадастра объекта недвижимости можно без особого труда получить наиболее полную информацию. Как только соответствующая комбинация будет у заявителя, настанет время решительных действий.

Но не всегда. Дело все в том, что не всегда граждане способны выяснить информацию о недвижимости по кадастровому номеру. Да, в идеале именно такой вариант развития событий позволяет обезопасить себя от мошенников. Но если ранее недвижимостью владели не самые ответственные люди, то нередко получить необходимые сведения не получится.

Интересное:  Льгота на транспортный налог для пенсионеров

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по кадастровому номеру

Определение кадастровой стоимости входит в компетенцию региональных органов власти, это показатель является результатом государственной оценки недвижимости. Расчет значения кадастровой стоимости происходит на основании выполненных комплексных кадастровых работ, результат которых утверждает исполнительный орган власти региона.

У каждого объекта недвижимости, поставленного на учет в службе Росреестра, имеет уникальный кадастровый номер. Данный числовой код позволяет идентифицировать каждый объект недвижимости и получить о нем полную и достоверную информацию. На данный момент существуют следующие способы узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимого имущества:

Как найти кадастровый номер объекта недвижимости по адресу

Также проверка по кадастровому номеру объекта недвижимости дает возможность увидеть на карте место расположения покупаемого участка или дома, ведь не всегда площадь дает возможность реально оценить это вживую. Ну и как уже было упомянуто, это позволяет выявить отсутствие кадастрового номера, если не получается проверить его и официально провести регистрацию в соответствии с нормами закона.

Такие случаи бывают если приходится иметь дело с устаревшей недвижимостью, построенной до 2000 года. Такие случаи еще возможны, несмотря на то, что сейчас все объекты проходят регистрацию в обязательном порядке. Дело в том, что до 2000 года присваивался, так называемый условный номер объекта недвижимости, проверить который можно аналогично вышеуказанным способами – посредством Росреестра онлайн или обращением в кадастровую палату. Поскольку условный кадастровый номер объекта недвижимости является устаревшим и недействующим, то ему присваивается законный кадастровый номер. Этот нюанс важно помнить.

Проверка кадастрового номера земельного участка онлайн

Если у вас отсутствует данный паспорт (например, при покупке имущества на первичном рынке), значит, вашему объекту недвижимости ещё не был присвоен уникальный номер. Следовательно, владелец должен обратиться в Росреестр, МФЦ или Кадастровую палату и поставить имущество на учёт.

Если вам требуется выяснить кадастровый номер жилого помещения, обратите внимание на технический паспорт или правоподтверждающее свидетельство на жильё. Кроме этого, вы можете оформить запрос на выдачу этих сведений в Росреестре, однако данная услуга предоставляется гражданам на платной основе.

Интересное:  Как узнать остаток материнский капитал

Что означает кадастровый номер объекта недвижимости

Первые две цифры номера указывают на кадастровый округ, в котором находится данный объект. В данном случае это Ленинградская область. Если бы вместо числа 47 стояло число 51, то это означало бы, что объект недвижимости находится в Мурманской области, а число 60 указывало бы на Псковскую область.

Чтобы различать между собой земельные участки, квартиры, дома, строения и т.п. осуществляется учет объектов недвижимости, по результатам которого им присваивается индивидуальный кадастровый номер. При этом если недвижимостью является участок земли, то проводиться кадастровый учет, а для таких объектов, как здания, строения, квартиры, дома и объекты незавершенного строительства, проводится технический учет, который учитывает состояние многоквартирного дома, этаж, количество комнат и другие характеристики.

Проверка по кадастровому номеру объекта недвижимости

Например, если вас интересует кадастровый номер земельного участка, но его адрес не известен, и при этом вы знаете его географическое расположение в населенном пункте относительно других домов или земельных участков, можете воспользоваться такой услугой – поиск интересующего вас участка на географической карте.

Официального документа с подписью и печати не будет. Если же он нужен, придется приложить больше усилий, обратившись в органы Росреестра. Необходимо подождать, пока будет рассмотрена заявка, после чего в течение определенного времени, установленного законодательством, документ выдается на руки.

Проверка права собственности по кадастровому номеру, через Росреестр

Присвоение кадастрового номера с 2016 стало доступно не каждому территориальному экземпляру, а возможно такая опция только при прохождении под установленными стандартами размеров и ключевого назначения. Если земля или объект не имеет номера, то все границы о таком участке вы сможете уточнить только в администрации города или района.

Зная кадастровый номер участка, вы сможете определить и найти все нужные данные сведения, расположение, владельца, фиксированную стоимость. С помощью номера вы сможете обратиться через интернет на страницу государственных услуг Росреестра. Надо понимать, что портал Росреестра показывает некоторую часть информации.

Ссылка на основную публикацию