Двойные квитанции за коммунальные услуги

Двойные квитанции: кто виноват и что делать

Совет 6. Закон «О защите конкуренции» определяет организационные и правовые основы, в том числе предупреждения и пресечения недобросовестной конкуренции. Статья 14 данного закона устанавливает запрет на недобросовестную конкуренцию путем введения в заблуждение, а также распространение ложных, неточных или искаженных сведений.

Чтобы приступить к управлению, такая организация должна быть выбрана большинством голосов собственников дома. Поэтому подтверждением полномочий могут служить протокол решения общего собрания о выборе данной компании и договор управления многоквартирным домом. Платить за услуги ЖКХ нужно той организации, договор с которой у жильцов заключен в настоящее время.

Двойные квитанции за ЖКУ: как не заплатить дважды? – МосОблЕИРЦ

Двойные квитанции в одном почтовом ящике – в разное время с такой проблемой сталкивались жители Воскресенска, Ногинска, Химок, Балашихи и других городов Московской области. В каждом отдельном случае обстоятельства и нюансы различны, но первопричина одна – смена управляющей компании.

Разобраться, кто прав и кому следует платить, бывает не просто. В первую очередь, специалисты МосОблЕИРЦ рекомендуют гражданам обращаться за разъяснениями в местную администрацию, где ведутся реестры всех управляющих компаний. Также можно обратиться в ресурсоснабжающую организацию. Прежде чем выставлять счета за коммунальные услуги, управляющая компания обязана заключить договор с РСО, поэтому и ресурсники смогут прояснить ситуацию, назвав компанию-контрагента по договору.

Долги прописью

В минстрое «Российской газете» пояснили, что новая форма платежного документа была разработана в связи с переносом расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме из состава платы за коммунальные услуги в плату за содержание.

В новой платежке, первый раз которую россияне смогут подержать в руках в июне, намного больше информации, чем в прежней. В отдельном столбце указан расчет платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Также отдельно прописаны сведения о штрафах исполнителя услуги (управляющей компании или ТСЖ), размер повышения платы, рассчитанной с применением повышающего коэффициента и размер долга. Помимо этого в документ минстрой добавил два дополнительных поля для идентификаторов, сформированных в ГИС ЖКХ, — это идентификатор платежного документа и единого лицевого счета.

Тулякам начали приходить двойные квитанции за ЖКХ

То есть по закону, если собственники реализовали свое право и выбрали новую УК, заключили с ней договор, уведомили о своем решении соответствующие органы власти и контроля, а компания приступила к исполнению обязанностей, то квитанции от муниципальной УК приходить не должны! У нее, как «временно осуществляющей» управление просто нет оснований выставлять квитанции – у нее нет договора на обслуживание такого дома.

Интересное:  Обременение ипотека на квартиру что это

Есть случаи, когда УК уведомило нас 20 июня, что с 1 июня управляет каким-то домами. А квитанции уже отпечатаны. Как относиться к такой УК?! Несколько домов в Туле, например на ул. Новомосковской, Пузакова, Октябрьской, оказались в ситуации, когда три УК представили протоколы, что жители выбрали их. Сейчас проверяем все такие случаи. По результатам проверки составим акт, где будет указано, кто управляет домом, а кто уходит. По моему мнению, учитывая сложную ситуацию на рынке ЖКХ, управляющие компании просто как стервятники «рвут» город.

Двойные квитанции за коммунальные услуги

Изначально управляющей компанией являлась ООО «УК М.». Затем якобы в связи с несвоевременной подачей документов на продление лицензии их лишили права управления МКД и назначили временным управляющим компанию ООО «С.П.». Позже ООО «УК М.» все же получили лицензию и обратились в Администрацию г.о. Балашиха с просьбой об изменении своего решения и назначении в качестве временной управляющей организации ООО «УК М.» до принятия решений собственниками о выборе управляющей организации. Также жителями были инициированы общие собрания собственников по выбору управляющей и по результатам голосований была выбрана компания ООО «УК М.».

ООО «УК М.» направляет письмо в адрес управления ЖКХ Администрации г.Балашихи и главе г.Балашихи об отмене конкурса, затем подает заявление на незаконные действия Администрации г.Балашихи в Управление ФАС по МО, затем собственники жилья Мирского проезда подали коллективное обращение прокурору МО о нарушении их жилищных прав действиями Администрации г.Балашиха.

Конференция ЮрКлуба

1. Написать заявление в УК с требованием вернуть оплаченную сумму. К заявлению приложить копии оплаченных квитанций, а так же указать номер счета, на который следует перечислить деньги. Так же необходимо добавить, что в случае отрицательного решения по вашему вопросу, необходимо направить вам мотивированный отказ. Документ следует зарегистрировать как входящий документ. Копию оставить себе. По закону УК может рассматривать Вашу просьбу в течение 30 дней.

Между ними были суды, и не было понятно куда платить. В итоге одна компания выиграла, а деньги я платил в другую компанию. Выигравшая компания требует оплатить все платежи и пени, начисленные за это время. Можно ли оспорить эти пени и на какие законы можно ссылаться?

Двойные квитанции за ЖКУ: неразбериха или мошенничество

Так и произошло. Новоиспеченная «УК «Стандарт» принялась, как и ее предшественница, рассылать свои счета жителям с требованием оплачивать ей, в том числе, горячее водоснабжение и отопление. Это продолжилось и после того, как «ПКС» перестали быть поставщиком коммунальных ресурсов в Петрозаводске, и в феврале 2015 года в городе появилась единая теплоснабжающая организация, ТГК-1.

— Таким образом, компания незаконно собрала с жильцов не менее 20 миллионов рублей. «ПКС», между тем, добились процедуры банкротства «Стандарта», в 2014 году в компанию был назначен конкурсный управляющий. Тогда люди, которые стояли за «Стандартом» и фактически руководили этой компанией, предприняли другие шаги. А именно, создали организацию с практически идентичным названием, добавив к нему только две буквы – ООО «УК «Стандарт». Естественно, в расчете на то, что подавляющее большинство жильцов этой маленькой перемены не заметят, — продолжает Дмитрий Данильев.

Интересное:  Штраф если не прописан нигде

Двойные квитанции за ЖКУ: Как не заплатить дважды за одну и ту же услугу

Двойные квитанции в одном почтовом ящике — в разное время с такой проблемой сталкивались жители Воскресенска, Ногинска, Химок, Балашихи и других городов Московской области. В каждом отдельном случае обстоятельства и нюансы различны, но первопричина одна — смена управляющей компании.

Что можно посоветовать жителям, оказавшимся с двумя платежными документами на руках? «Прежде всего, необходиморазобраться в ситуации. Если граждане переведут деньги нелегитимной УК, в дальнейшем придется потратить время и силы на возврат этих денег и в любом случае оплатить счета законных поставщиков ресурсов и услуг», — считает Ольга Роганова, управляющий директор МосОблЕИРЦ.

Коммуналка: кому платить, чтобы не остаться без света и воды

Получив две или больше квитанций, повремените с оплатой. Если переведете деньги не тому адресату, вернуть их будет практически невозможно. Позвоните в обе фирмы, от которых получили платежки. Их телефоны обязательно указаны на бланках. Вероятнее всего, каждая организация будет убеждать в том, что именно она обслуживает дом, а другая фирма – самозванка. В такой ситуации есть несколько способов решения проблемы.

Вариант 1. Надо написать в обе компании заявление с требованием объяснить, на каком основании с вас пытаются взять деньги. Дело в том, что приступить к управлению домом фирма просто так не может. Ее должны выбрать собственники квартир. Для этого проводится собрание, и большинством голосов принимается решение. Платить надо только той организации, с которой заключен договор обслуживания. При этом надо проверить реквизиты, указанные в квитанции.

Обновили счет

Новый образец — уже второе нововведение, касающееся квитанций ЖКХ, введенное в России с начала 2019 года. Так, в апреле вступил в силу закон, запрещающий размещать коммерческую рекламу на квитанциях. Это сделали для того, чтобы получателям проще было ориентироваться в документе. В то же время на квитанциях по-прежнему разрешено размещать социальную рекламу и информацию от Минздрава, МЧС и МВД.

Новые квитанции станут заметно более объемными, чем те, которые граждане получают сейчас. Так, в них будут указывать штрафы, начисленные управляющей компании или ТСЖ (в зависимости от того, кто именно отвечает за обслуживание дома). Кроме того, в квитанции отдельно пропишут размер платы за коммунальные ресурсы, которые идут на содержание общедомового имущества, а также размер долга самого плательщика и размер повышения платы, рассчитанной с учетом повышающего коэффициента.

Ссылка на основную публикацию