Документы на ипотека в сбербанке

Какие документы нужны для получения ипотеки в Сбербанке

  • заверенная ксерокопия трудовой книжки или выписка из нее с указанием сведений о местах работы за период не менее 5-ти последних лет;
  • справка с места работы с указанием должности и стажа;
  • копия трудового договора (если вам по роду деятельности законодательно разрешено не иметь трудовую книжку);
  • свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
  • приказ о назначении на должность нотариуса;
  • удостоверение адвоката;
  • лицензия на занятие вашим видом деятельности.

У Сбербанка» широкий выбор ипотечных программ, предназначенных для приобретения разных видов недвижимости – от кредита на строительство до покупки квартиры в новостройке. Разумеется, в каждом случае пакет сведений нужен свой. В данной статье рассмотрим, какие документы нужны для самого востребованного объекта недвижимости – квартиры.

Ипотека в Сбербанк — документы на новостройку и вторичку (вторичное жилье)

Документы для ипотеки в Сбербанке в 2019 году – это необходимый минимум, которого вполне хватит, чтобы наконец стать владельцем собственного жилья. Ипотечный кредит – отличное решение жилищной проблемы, которое наш банк делает еще проще. Приблизьте свое новоселье вместе с нами.

  • Заявление-анкета заемщика;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    — водительское удостоверение;
    — удостоверение личности военнослужащего;
    — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    — военный билет;
    — загранпаспорт;
    — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Какие документы нужны для одобрения ипотеки в Сбербанке

  • Банковские работники будут смотреть на ваш возраст. Претендент на ипотеку не должен быть моложе 21 года и старше 75 лет на момент выплаты всего долга. Такие возрастные категории более лояльны, ибо некоторые банки отказываются работать с клиентами, которые перешли пенсионный порог. Стоит отметить то, что для людей пенсионного возраста от Сбербанка существует специальная программа.
  • У вас должна быть хорошая кредитная история. Если вы ранее сотрудничали с другими банками, то вы должны знать, что существует бюро кредитных историй БКИ, где хранятся данные. В бюро может отправить запрос любой банк и получить соответствующую справку. Если у вас были ранее кредиты, которые вы погашали в срок или досрочным платежом – это значительно повысит шанс на одобрение.
  • У претендента на ипотеку должно быть официальное место работы со стажем не менее одного года, а на последнем месте трудоустройства вы должны отработать не меньше шести месяцев.
  • Вашего дохода должно хватать на ежемесячный платеж. Банки рассматривают претендентов с зарплатой в 25-30 тысяч рублей, если минимальный платеж, к примеру, около десяти тысяч. Если ваша заработная плата 25 тысяч рублей, но минимальный платеж на вид жилья, на который вы претендуете, 15 тысяч, то банк вправе вам отказать.
  • Также вы должны быть гражданином Российской федерации и, желательно, иметь постоянную прописку.
  • Желательно, чтобы у вас не было большой кредитной нагрузки, то есть несколько невыплаченных займов в других банках – это тоже может быть веской причиной для отказа.

После одобрения заявки у вас есть срок до четырех месяцев, чтобы выбрать себе жилье, если вы его еще не выбрали. Чтобы вы смогли приобрести жилье быстро, рекомендуем заранее подготовить все нужные документы, причем пакет бумаг должна подготовить и вторая сторона, то есть продавец.

Документы для ипотеки в Сбербанке 2019

При оформлении ценной бумаги для ипотеки под залог необходимо оплатить госпошлину в сумме 1000 рублей. Оригинал закладной будет находиться все время в отделении Сбербанка. Как только вы погасите всю задолженность по займу, сотрудник банка сделает отметку на закладной о погашении долга и передаст ее вам на руки.

  • Заявление-анкета заемщика;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    1. — водительское удостоверение;
    2. — удостоверение личности военнослужащего;
    3. — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    4. — военный билет;
    5. — загранпаспорт;
    6. — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

Таким образом, упрощается первый этап подачи заявки на жилищное кредитование, а вам не нужно будет подтверждать уровень своих доходов и занятость. Для оформления ипотеки по 2 документам в Сбербанк вы предоставляете только паспорт и любой другой документ, удостоверяющий личность.

  • при залоге транспорта – свидетельство о регистрации ТС, ПТС, полис КАСКО, отчет независимого оценщика, согласие второй половины;
  • при залоге прав требований – документальное подтверждение наличия таких прав и согласие супруга(и) на их передачу в залог;
  • при залоге ценных бумаг – стандартное согласие второй половины и документы, удостоверяющие ваше право на владение этими бумагами;
  • при залоге драгоценных металлов – сертификат от завода-изготовителя и все то же супружеское согласие;
  • при залоге недвижимости – все документы, которые предоставляются для получения ипотеки покупателем и продавцом.

Документы для ипотеки в Сбербанке России

Срок рассмотрения заявки на кредит – до пяти рабочих дней. Информация о результате рассмотрения передается либо через СМС-сообщение с номера 900 либо по телефону сотрудником Сбербанка. Получив одобрение с указанием суммы, которую готов выдать банк, вы можете уверенно приступать к выбору жилья, если таковой еще не сделан. Для этого у вас есть срок до 4 месяцев.

После принятия решения о покупке жилья в ипотеку остается сделать выбор в пользу того или иного банка. Выбор многих потенциальных заемщиков падает на Сбербанк России. Он привлекает своей надежностью (его учредителем и основным акционером является Центральный банк РФ), а также относительно низкими процентными ставками (от 10 %) и разнообразием программ жилищного кредитования.

Сбербанк документы для ипотеки

Сбербанк является лидером по объему выданных кредитов. Сегодня Сбербанк предлагает несколько ипотечных программ в рамках жилищных кредитов. В зависимости от программы, пакеты документов для получения ипотеки могут немного отличаться. В Сбербанке можно воспользоваться базовыми программами и получить кредит на покупку готового жилья, на приобретение строящегося дома и на строительство жилого дома.

Все три базовые ипотечные программы доступны для граждан РФ в возрасте от 21 года. Для получения ипотеки в Сбербанке требуется стаж работы не менее 6 месяцев. В качестве созаемщиков могут выступать 3 человека. Процентные ставки по ипотеке с первоначальным взносом от 50% составляет от 12,25% до 13,50% годовых.

Документы для получения ипотеки в Сбербанке в 2019 году: правильно оформляем ипотеку

При подаче документов для ипотеки в Сбербанке важно предварительно обсудить их полный перечень с менеджером по ипотеке. Как правило, это другой специалист, так как сделки проходят в центре ипотечного кредитования сотрудниками, специализирующимися только на этом процессе.

Банк рассматривает заявку не дольше пяти рабочих дней (обычно 2-3 рабочих дня, а пенсионеров и зарплатников за сутки). Ответ вам сотрудник сообщит по телефону и придет СМС. Если кредит одобрили и согласились выдать заявленную вами сумму, то тогда нужно переходить к следующему этапу – выбору подходящей квартиры. Банк дает на это два месяца.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

Цена и срок ипотеки остались на доступном большинству граждан уровне. Отсутствие комиссионных платежей за оформление и оперативное рассмотрение анкеты-заявления дают возможность покупки желанных квадратных метров. Если приобретается жильё через агентства, то исключается мошенничество со стороны его сотрудников. Учреждение тщательно изучает документы для ипотеки Сбербанка на квартиру либо другому имуществу, передающемуся в залог. Это позволяет избежать заключения сомнительных договоров.

  • выдаётся только на покупку жилых помещений;
  • минимальный размер кредитования — 300000 рублей;
  • максимальная длительность — 30 лет (военная ипотека – 15 лет);
  • возможна выдача без подтверждения заёмщиком получения дохода;
  • первый взнос – 20% и более;
  • допускается наличие 3 созаёмщиков;
  • обязательно оформление страховки кредитуемого имущества (за исключением военной ипотеки).

Официальный сайт Сбербанка России

не менее 1 года (за последние 5 лет) при условии, что срок работы на текущем месте работы (текущем и предыдущем месте работы – в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) на дату предоставления пакета документов в Банк составляет не менее 6 месяцев

  • Минимальная сумма кредита — 300 000 рублей;
  • Максимальная сумма кредита:
    — 15 000 000 рублей для кредитов на объекты, располагающиеся на территории г. Москвы и г. Санкт-Петербурга;
    — 8 000 000 рублей для кредитов на прочие объекты.
  • Минимальный первоначальный взнос – 50%
Интересное:  Сколько процентов алименты на двоих
Ссылка на основную публикацию