Декларация на строительство жилого дома

Что такое проектная декларация на строительство многоквартирного жилого дома

Этот документ является важнейшим для человека, принявшем решение вложить свои накопления в жилищное долевое строительство. Большинство людей считают, что проектная декларация – это документ, информация из которого может понадобиться только инженерам, строителям и техникам. Однако, это совсем не так.

Чтобы понять, что проектная декларация застройщика заполнена правильно, человеку, несведущему в строительстве, потребуется довольно много времени и терпения, поскольку этот документ содержит множество инженерно-технических терминов и юридической информации об объекте долевого участия. Безусловно, сотрудники различных правовых агентств могут помочь разобраться в этом вопросе, но попасть к ним без записи невозможно, а сами консультационные услуги всегда стоят немалых денег.

Налоговый вычет за строительство дома

Составление декларации 3-НДФЛ для получения имущественного вычет за строительство дома является сложной процедурой, для того чтобы подготовить необходимый пакет документов, составить декларацию и подать их в налоговую инспекцию займет у Вас уйму времени. В случае допущенной ошибки придется повторно составлять декларацию и снова подавать в налоговый орган, тем самым увеличивая срок рассмотрения и выплаты вычета.

Каждый налогоплательщик при строительстве жилого дома, который еще не пользовался имущественным вычетом имеет право на получение налогового вычета в пределах максимальной суммы в размере 2 000 000 рублей. Максимальная сумма подоходного налога, которую Вы получите на руки составляет — 260 000 рублей.

Проектная декларация на строительство многоквартирного 25-этажного 1-секционного жилого дома

В функционально – планировочном отношении рассматриваемая территория представляет собой часть жилого района, расположенного в восточной части города. К востоку от микрорайона расположены природно — рекриационные территории Озерного лесопарка Балашихинского леспаркхоза, которые являются излюбленным местом отдыха горожан.

Интересное:  Иск на пристава в суд

Рассматриваемая территория расположена на правом берегу р. Пехорки и ограничена с севера трассой городской магистрали ул. Объединения (пр.№ 000); с востока — ул. Свердлова; с юга – проездом № 000; с запада – рекой Пехорка, вдоль которой идет ул. Заречная (пр.№ 000). Проектируемая территория ограничена со всех сторон существующими улицами и проездами, закрепленными в красных линиях.

Как составить декларацию на жилой дом по условиям — дачной амнистии — и бланк данного документа

  1. Первый раздел декларации должен содержать информацию о фактическом местонахождении и адресе регистрируемого объекта. В случае если участок находится в садоводческом некоммерческом товариществе, указывается его полное название.
  2. Во втором пункте нужно будет выбрать название вида объекта из предложенных вариантов (дом, гараж и т.д.).
  3. В третьем разделе определяется назначение объекта (жилое строение или нежилое).
  4. В графу четвёртого раздела вписывается кадастровый номер земельного участка с расположенным на нём строением.
  5. Следующий раздел будет объёмным, поскольку он будет содержать техническое состояние регистрируемого строения. Здесь указываются все сведения о нём начиная от этажности, в том числе и подземной, материалов, использовавшихся при строительстве, и заканчивая наличием подключенных коммуникаций.
  6. Шестой раздел содержит подробные сведения о правообладателе декларируемой недвижимости, включая паспортные данные, ИНН, ОГРН и т.д. Здесь же указывается его подробный адрес.
  7. Если у объекта регистрации имеется ещё один, или несколько собственников, то тогда нужно будет заполнить раздел декларации под номером 7, куда будут вписаны сведения об этих лицах.
  1. Быстро легализовать строение на выделенном участке.
  2. Приватизировать легализованную постройку.
  3. Избежать при этом существенных финансовых трат. Действуя в рамках этого закона, нужно будет только уплатить государственную пошлину за регистрацию имеющихся объектов.
Интересное:  Доплата за 3 группу инвалидности

Имущественный налоговый вычет при строительстве дома

  • перепланировку или переустройство уже построенного дома;
  • реконструкцию уже построенного дома (надстроили этаж или пристройку);
  • установку сантехники, душевой кабины, газового или иного оборудования;
  • возведение на участке дополнительных построек или сооружений (например, гаража, забора, бани, сарая и т.д.)

При этом подавать документы на вычет на следующий год после регистрации дома не обязательно. Право на имущественный вычет не имеет ограничения по срокам, однако вернуть налог возможно только за последние три года, предшествующие году подачи документов на вычет (Подробнее ознакомиться с данной информацией Вы можете в статье: «Когда и за какие годы подавать документы для получения имущественного вычета»).

Проектная декларация в строительстве

Если эти изменения не ухудшают условия для Покупателя квартиры, то все хорошо. Но если такие изменения затрагивают интересы дольщиков (например, Девелопер может изменить технологию утепления и отделки фасада, или изменить количество объектов инфраструктуры), то такие сюрпризы могут дольщиков не обрадовать.

Проектная декларация – это официальный документ Застройщика, в котором он публично раскрывает информацию о себе и о конкретном инвестиционно-строительном проекте (жилом многоквартирном доме), к которому эта декларация относится. Этот документ фигурирует на Откроется в новой вкладке.»>первичном рынке жилья, и является одним из ключевых для оценки проекта дольщиком.

Декларация на строительство жилого дома

Если вы попали на наш сайт ЖК Подкова, то значит, у вас появилась возможность купить квартиру в новостройке, и вы не собираетесь ее упускать.
Что же, мы поддерживаем такую инициативу, к тому же покупка жилья всегда считалась самым выгодным инвестированием собственных средств.

Мы предлагаем вам раз и навсегда решить вопросы жилплощади оптимальным для себя способом.
Принимая сотрудничество с нами, вы в кратчайшие сроки становитесь владельцем новой жилплощади со всеми удобствами, расположенной в удачном и комфортном для проживания районе города.

Ссылка на основную публикацию