Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры

Стоимость узаконивания перепланировки квартиры

  • перенос или смена электро-, газооборудования, вентиляционных и санитарно-технических коммуникаций;
  • изменения внутри или снаружи здания, если они связаны с перестройкой элементов, отраженных в первоначальных проектах: снос перегородок, перенос дверного проема, демонтаж кладовых помещений и т. п.
  • заявление о том, что планируется провести ремонтные работы со сносом или перемещением стен и других конструкций;
  • проект помещения, составленный представителем специализированного предприятия;
  • документация, которая подтвердит право собственности на объект недвижимости (если подаются копии, то удостоверение нотариуса обязательно);
  • техпаспорт на дом;
  • если помещение расположено в здании со статусом архитектурного памятника, то стоит взять разрешение в специальной инстанции;
  • согласие на проведение перепланировки соседей и граждан, что живут вместе с вами;
  • акт приемки проведенных работ, что выдается комиссией из БТИ после завершения перестройки.

Какая стоимость перепланировки квартиры в бти

Легализация самостроя в Москве требует участия профессионалов, поскольку владельцы недвижимости в большой степени подвергают свои имущественные права рискам. Согласно букве Закона, случаи с перепланировкой, самостроем, самовольным возведением или разрушением строений может пресекаться вплоть до решения суда, в котором:

Изначально, стоит рассмотреть вопрос о том, что именно вы хотите узаконить, и какие изменения требуют согласования. Чаще всего мелкий бытовой ремонт, который связан с переустройством жилища узаконивается по факту окончания. То есть, такие работы, как перенос ненесущих перегородок, замена электрического или газового оборудования, сантехнических приборов могут и вовсе не требовать разрешений. Но, вмешательство в работу санитарно-технических и других общедомовых коммуникаций обязательно должно согласовываться.

Услуги и цены

  • площадь помещения или квартиры;
  • статус здания и серия проекта (является памятником архитектуры или нет, индивидуальный проект и т. д., );
  • объем работ по перепланировке (только внутренняя или затрагивается внешний облик здания)
  • требуется получение одной услуги или полное согласование под ключ, с получение полного пакета документов.

Если вы хотите заняться перепланировкой вашей квартиры или помещения, то наверняка задавались вопросом, сколько стоит согласование перепланировки. Прежде чем приступить к работам, мы рекомендуем воспользоваться консультацией наших специалистов и узнать цены на согласование перепланировки жилых или коммерческих помещений. Как правило, стоимость оформления перепланировки квартиры складывается из многих факторов и для наших клиентов рассчитывается индивидуально. После ознакомления с имеющимися документами наш специалист сможет озвучить окончательную цену на согласование перепланировки квартиры в Москве.

Интересное:  Ограждение придомовой территории многоквартирного дома

Цена на перепланировку квартиры

  • Когда предстоит вмешательство в несущие стены и перекрытия;
  • Перед объединением одного из помещений — кухни, комнаты, гостиной — с примыкающим к нему балконом (лоджией);
  • При перемещении на новое место санузлов и кухонной раковины — т. н. «мокрых зон»;
  • При капитальном ремонте, предусматривающем адаптацию под нужды владельца жилья инженерных домовых коммуникаций.

Бюро согласования перепланировки «PereplanHome» предоставляет профессиональные услуги по решению проблем, связанных с получением в компетентных органах разрешения на изменение планировки всех существующих категорий помещений. Обслуживаем Москву, Московскую область. Стоимость проекта перепланировки, сделанного нашей компанией, отвечает сложности переустройства квартиры, пропорциональна затраченному времени и де-факто — самая выгодная в регионе.

Сколько стоит узаконить перепланировку квартиры в Москве

Данная схема позволяет сначала провести ремонт, а оформить разрешение задним числом, так как пока вы не пригласите комиссию, никто не узнает о перепланировке. Но существует опасность, что соседи напишут жалобу на незаконные действия. Тогда придется оплатить штраф в размере 2500 рублей и защищать свои права в суде.

Процесс узаконивания не может занять более 45 суток (35 рабочих дней). После получения положительного решения и проведения ремонтных работ, перепланировка подтверждается актом приемочной комиссии. На завершающем этапе вносятся изменения в технический паспорт.

Сколько стоит оформить перепланировку квартиры

Перепланировка квартиры всегда затрагивает не только время, но и финансовые расходы. Все это приводит к тому, что граждане чаще обращаются в специализированные фирмы для получения проекта, чтобы несколько раз не уплачивать государственную пошлину за некорректную документацию.

  1. Получить акт о выполненной работе, где обозначается соответствие с планом.
  2. Получить техпаспорт. Для этого происходит обращение в БТИ со старым паспортом и актом выполненной работы.
  3. Получение кадастрового паспорта. Все выше перечисленные документы предоставляются в Кадастровую палату или многофункциональный центр для внесения сведений в реестр.
  4. Получить новое свидетельство о собственности. Это необходимо при увеличении или уменьшении квадратуры недвижимости.

Согласование перепланировки – цена услуг

Сколько стоит тот или иной вариант оформления, можно узнать у менеджера или из таблиц с ценами. Полная сумма зависит от назначения объекта, особенностей здания, сложности инженерных сетей, порядка оформления. Сроки разработки проектной документации – от одного дня.

Интересное:  Банкротство физических лиц процедура и последствия

Оформление для жилых помещений обычно проще, поэтому стоимость отдельных этапов ниже. Чтобы начать ремонт, понадобится разрешение Мосжилинспекции, а для этого – готовый проект. Может потребоваться и техническое заключение о состоянии многоквартирного дома. Цена отдельных этапов стартует от 6 тыс. рублей, сроки – от двух недель.

Сколько обычно стоит типичная перепланировка квартиры

Главной целью данных лиц является сравнение фактических изменений, внесенных в конструкцию помещения, с проектной документацией. Если каких-либо существенных недочетов обнаружено не будет, составляется соответствующий акт о выполненных работах. Если же ошибки будут найдены, работа должна переделываться.

  • общее количество конструктивных элементов, которые будут подвергаться различным корректировкам;
  • регион, в котором осуществляется выполнение ремонтных работ;
  • общая площадь жилого помещения;
  • тип здания, в котором осуществляется проведение ремонтных работ;
  • необходимость узаконивания уже проведенной перепланировки или получения каких-либо других услуг.

Сколько стоит узаконить перепланировку

дармоедов то понятно кормить не буду. Вот интересно именно сколько будет инвентаризация стоить. И получается не я в суд подаю а на меня подаеться? А еще читал что вроде к архитектору надо идти и он там себе чето отщипывает. А стоимость ТИ сколько примерно?

Около 4 тысяч рублей.
Заказываете в своем БТИ техническую инвентаризацию.
Через две недели получаете новый тех. паспорт с пометкой, что есть не узаконенная перепланировка.
Берете старый тех. паспорт и новый и идете в археологический отдел в своей администрации города (района/округа и т.п.).
Там дальше проще — они составляют исковое заявление и подают на вас в суд.
Ждете суда (в зависимости от загруженности) от месяца до двух.
Суд принимает решение, что перепланировка ничего не нарушает и ее возможно разрешить.
Все. Идете в БТИ с решением суда и они официально вносят эти изменения в план.

Порядок согласования перепланировки квартиры в Москве

В пользу специализированных проектных организаций говорят отлаженный процесс проведения всех необходимых действий по согласованию перепланировки, опыт общения с городскими инстанциями, знание законодательства. Их несомненный минус — высокая плата за свои услуги.

Согласование обязательно для объединения квартир, установки кухонного оборудования другого типа, переноса ванной или прихожей, изменения несущих стен, возведения перегородок, оказывающих сверхнагрузку на каркас здания и др. В столице разрешения на такие работы выдает Мосжилинспекция.

Ссылка на основную публикацию