Как отказаться от земельного пая сельхозназначения

Отказ от земельного пая

  1. Выделение земельной территории осуществлялось бесплатно. Она выдавалась работникам сельскохозяйственных предприятий и труженикам совхозов. Следовательно, на покупку наделов не были затрачены собственные средства.
  2. Государство не дало четкого определения этим участкам. В последующем все стороны вопросов, связанных с земельными паями, были законодательно оформлены, но об этом мало кому известно.
  3. Встречаются ситуации, когда владельцы наделов умирали, а правопреемники не вступили в наследство, вследствие чего оно перешло к государству обратно.
  1. Дать объявление в районную газету о том, что вы желаете выделить территорию.
  2. Организовать общее собрание участников массива, на котором могут быть рассмотрены возражения.
  3. Провести процедуру межевания для определения и записи границ. Для этого необходимо обратиться в органы БТИ или организацию, у которой имеется соответствующая лицензия.
  4. Организовать кадастровые работы на территории, что требуется для получения кадастрового паспорта.
  5. Обратиться с документами в регистрационную палату, чтобы зарегистрировать право собственности.

От земельных паев теперь можно отказаться

«В начале девяностых годов во время земельной реформы государство «подарило» своим гражданам земельные участки в собственность. До 2006 года собственники земельных паев жили спокойно, а вот потом уже граждане стали регулярно получать по почте «платежки» на земельный налог. Понятно, что платить деньги неизвестно, за какую землю, которую многие и в глаза не видели, никто не хочет. Тем более что для пенсионеров тысяча рублей лишней в хозяйстве не бывает.

В конце декабря прошлого года в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» депутатами Госдумы РФ были внесены изменения. Теперь каждый собственник земельной доли может отказаться от права собственности на нее абсолютно бесплатно. Для этого необходимо подать заявление об отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также приложить документы, подтверждающие право на земельный пай. В течение месяца принимается решение о прекращении права собственности на земельную долю, и она передается в муниципальный земельный фонд».

Интересное:  Узнать долг за жкх

Газета Нолинского района (12 )

В первую очередь необходимо найти свидетельство на право собственности на земельный пай, которое было выдано гражданину (в 1994-1998 годах) и с этим свидетельством (и естественно с паспортом) обратиться в Нолинский отдел Управления Росреестра по Кировской области (г. Нолинск, ул. К.Маркса-22). В этом отделе гражданин собственноручно подпишет заявление об отказе от земельного пая, и в соответствии с действующим законодательством через 30 дней с момента подачи заявления право собственности на земельную долю (пай) будет прекращено.

— Что касается граждан, имеющих земельные доли в других хозяйствах района, а именно: в Ереминском, Восходе, Прогрессе, Двигателе, Верхоишетском, Сырчанском, Хмелевском, то им обращаться с отказом от земельного пая не нужно. В данных хозяйствах за счет областного бюджета управлением сельского хозяйства была проведена специальная работа, и по решению суда у всех граждан, имевших земельные доли в данных хозяйствах, земельные доли уже изъяты и переданы в собственность Кировской области.

Юридическая консультация, помощь в Новокузнецке

В наследство от матери мне достался земельный пай. Я пыталась сдать его в аренду, но не получилось. В этом году повысился налог на землю, и оплатить мне его стало сложно. Ответьте мне, пожалуйста: 1. Должна ли я платить налог, если проживаю в Самарской области, а земля находится в Орен­бургской области? 2. Если я захочу отказаться от земли, то куда мне обратиться? 3. Какие есть еще альтернативные вари­анты?

  • Отвечу на ваши вопросы по порядку.
  • Как собственник земельной доли, или, как вы ее называете, земельного пая, вы обязаны платить земельный налог незави­симо от того, где вы живете и где находится ваша земля.
  • Чтобы отказаться от права собственности на зе­мельную долю надо подать письменное заявление в Рос- реестр. Это делается бесплатно, вам надо принести документы и написать заявление об отказе — в течение месяца вас освободят от этой земли и она перейдет в собственность государства.
  • Ч. 1.1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
  • Еще вы имеете право по своему усмотрению завещать этот пай, внести его в уставной (складочный) капитал сель­скохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, или передать его в доверительное управление либо продать или подарить другому участнику долевой собственно­сти, а также сельскохозяйственной организации или челове­ку — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использую­щему этот земельный участок.
Ссылка на основную публикацию