Где на участке строить дом

Построить дом на участке

  • Построить дом на участке 10 соток проще всего – это стандартные габариты, которые позволяют по максимуму реализовать собственные дизайнерские фантазии.
  • Построить дом на участке 12 соток еще легче. Здесь же появляется возможность возведения многих других объектов, недоступных на более малых территориях. Например, можно построить баню.
  • Построить дом на участке 6 соток можно без особых проблем, несмотря на не слишком внушительные габариты площадки. Если сделать жилищный объект небольшим, то можно будет достроить хозяйственные сооружения.

Прежде, чем построить дом на земельном участке, необходимо определить, где он будет находиться, и где возводить сопутствующие объекты, например, малые архитектурные формы. Это поможет правильно расположить жилой дом, различные хозяйственные сооружения и зеленые насаждения.

Расположение дома на участке – ставим дом

Вторым по важности вопросом, после въезда на территорию вашего владения, будет расположение дома на земельном участке относительно газовой магистрали, если, конечно же, вы подключены к газу или собираетесь это сделать в будущем. Живете без газа? Тогда вам и думать тут не о чем, переходите к следующему пункту.

После выбора земли и межевания, как я уже писал ранее, стоит подумать о том, где будет стоять дом – от этого зависит, сколько денег вы «закопаете» в землю, осуществляя земельные и дренажные работы. Вроде, кажется, что все это стоит недорого – песок, грунт, ПГС. Но стоит только начать возить КАМАЗами нерудные материалы к себе на территорию, и строительный кошелек начинает ошеломляюще быстро опустошаться.

Где на земляном участке лучше всего разместить дом

Если деревья посадить с нарушений данных отступов, их корневая система способна со временем разрушить фундамент и системы инженерных коммуникаций. От близкого соседства с деревьями страдает освещенность внутри помещения. Ураган или иное стихийное бедствие может уронить дерево, которое может нанести существенный вред жилищу.

При возведении любого строения (дома, хозяйственной постройки, гаража или объекта предпринимательской деятельности) владелец недвижимости должен исходить из ограничений, заложенных в разрешении на строительство и архитектурно-планировочного задания. При этом не должны нарушаться действующие законодательные и нормативные акты, регулирующие вопросы проектирования и строительства в РФ, а также права соседей.

Интересное:  Постановка земельного участка на учет

Где лучше на участке строить дом

В основном, дома строят фронтоном к улице и на небольшом расстоянии от дороги. Таким образом расположенный дом, дает возможность создать уютный дворик, недоступный для постороннего глаза. К тому же, дом, который стоит близко к дороге защищает внутренний дворик от шума и пыли.

Если территория вашего участка узкая, дом лучше всего построить у самой короткой границы. Таким образом, у вас появиться возможность рационально использовать остаток земли – территория, расположенная перед входом в дом расширится, зрительно участок станет гармоничным, а сад можно будет расположить в самом оптимально подходящем для его высадки месте. Не стоит забывать о том, что существуют местные запреты на расположение домов. При строительстве дома обязательно учитывайте уровень грунтовых вод и если нужно – осушите участок.

Где на участке строить дом

Здесь, если склон ориентирован с юга на север, то дом лучше возводить в самой высокой его точке. Если наоборот, тогда это лучше делать по середине склона ближе к западной границы с применением подсыпки или буронабивных свай (для выравнивания дома). Если же склон ориентирован с запада на восток или с востока на запад, дом лучше возводить на возвышенности у северной границе участка.

В этом случае дом лучше располагать ближе к дороге. Ориентировать же его нужно так, чтобы фронтон (передняя треугольная часть стены) смотрел на дорогу. Тогда территория вашего участка будет защищена от посторонних глаз, а также пыли и шума. Кроме этого, при таком расположении ваш дворик будет максимально большим.

Как правильно спланировать и построить дом на участке

Вписываемся в квадратный участок
В квадратный участок, в отличие от узкого, вписаться несложно. По фэн-шуй квадратный участок идеален для строительства. Определяем с помощью компаса стороны света. Дом располагается в центре участка, для того чтобы оставшаяся площадь была задействована для строительства других построек, бассейна, сауны, оранжереи и т.д. Такое расположение дома, к тому же, оградит от нежелательного наблюдения соседей. С южной стороны планируется въезд, главный фасад дома ориентируют на восток. Если рядом с участком находится пересечение двух дорог, то въезд нужно делать с той стороны, которая менее оживленная.

Если правильно учесть направления солнечных лучей, энергосберегающие свойства дома можно увеличить. Максимальное поступление солнечного света обеспечивает устройство мансардных окон. Если дом имеет полноценный второй этаж, окна устанавливаются на южной стороне ближе к крыше, чтобы солнечный свет попадал на противоположную северную часть дома.

Как правильно расположить частный дом на участке

Расстоянием между зданиями и сооружениями считается расстояние в свету между наружными стенами или другими конструкциями. При наличии выступающих более чем на 1 м конструкций зданий или сооружений, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

Интересное:  Когда нужно оплатить налоги в 2019 году

Ведь именно от существующих строений необходимо будет соблюсти разрывы, регламентированные в таких документах, как СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а так же СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

СНиПы – что нужно знать обязательно знать владельцу земельного участка до начала строительства дома

Канализация, водоотведение. При отсутствии водоотведения на участках следует устанавливать устройства с местным компостированием – пудр-клозеты, биотуалеты. Использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных допускается при размещении не менее чем в 1 м от границ участка.

Газоснабжение производится от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей. . Ёмкость газового баллона, расположенного на кухне, должна составлять максимум 12 л. Баллоны более 12 л следует располагать в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе чем в 5 м от входа в здание.

Как, где и почему строить дом на своем участке

Третий принцип – образ жизни будущих обитателей дома. Если они планируют заниматься сельским хозяйством, то, естественно, нужно предусмотреть наличие довольно большой части участка, отведенной под посадку различных культур либо фруктовых деревьев. Если же семья предпочитает так называемый «городской» образ жизни, то эту площадь лучше отвести под зону отдыха – например, с бассейном, детской площадкой или беседкой.

Многие ошибочно полагают, что после покупки земельного участка и получения готового проекта (либо его самостоятельной разработки) можно приступать к строительству. Однако мастера советуют не торопиться и, прежде чем браться за лопату или заказывать экскаватор, внимательно изучить доставшиеся вам несколько соток земли.

Где на участке строить дом

Здесь, если склон ориентирован с юга на север, то дом лучше возводить в самой высокой его точке. Если наоборот, тогда это лучше делать по середине склона ближе к западной границы с применением подсыпки или буронабивных свай (для выравнивания дома). Если же склон ориентирован с запада на восток или с востока на запад, дом лучше возводить на возвышенности у северной границе участка.

Наконец настал тот день, когда у вас появилась возможность построить дом Кривой Рог, на своем участке. Вы уже давно определились с его размерами, этажностью, архитектурой и конструктивным решением. Остался один лишь нерешенный вопрос: «В каком месте участка строить дом?» Вопрос конечно интересный особенно, если учесть, что у вас в семье как минимум два мнения.

Ссылка на основную публикацию