Выписать жильца из квартиры собственника

Содержание

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней

  1. Посетить портал «Электронное правительство: госуслуги».
  2. Внизу заглавной страницы сайта нажать на вкладку «Все услуги (по ведомствам)», а в появившемся окне – «Федеральная миграционная служба».
  3. Во всплывающем окошке выберите пункт — Регистрационный учет граждан РФ месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
  4. Выберите «Снятие гражданина с учета», в случае постоянной регистрации – пункт «Проживание», а временной – «Пребывание».
  5. Нажимаем кнопку справа – «Получить услугу».
  6. Прочитайте и подпишите (поставьте галочку) соглашение на обработку/хранение персональных данных.
  7. Заполните личные данные, нажмите «Далее».
  8. Выберите то территориальное отделение ФМС, которое обслуживает район проживания.
  9. Выберите способ получения уведомления и нажимайте «Подать заявление».
  10. В течение трех рабочих дней вы получите уведомление и должны будете посетить паспортный стол лично с оригиналами документов.

Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.

Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия

Чтобы узнать, можно ли выписать из квартиры, нужно обратиться в суд. Сначала формируется исковое заявление, в котором расписывается необходимость жильца прекратить право пользования квартирой. Отдельно обязательно нужно упомянуть о факте выселения и снятия с регистрационного учета. Если нужно выселить бывшего члена семьи, то нужно составить отдельное заявление. Подается данная бумага в суд, к которому жилплощадь причислена по району. Чтобы составить грамотное исковое заявление, необходимо проанализировать все свои пожелания и описать, почему жилец заслуживает выселения.

Когда происходит судебное заседание, судья принимает решение о прекращении права проживания в квартире определенного человека. Обычно решение быстро выносится в пользу заявителя, за исключением случаев, когда совершается попытка выписать несовершеннолетнего из квартиры.

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

К примеру, прописанный родственник уехал в другой регион или оказался в местах лишения свободы, а через несколько лет вернулся, и обнаружил, что жилье продано. В этом случае дело будет рассматриваться в суде: потребуется доказать, что человек не по уважительной причине не проживал на данной территории, и у него есть другое жилье. Если суд не примет вашу сторону, сделка будет признана незаконной: придется искать продавца и требовать от него возврата денег.

Основанием для судебного иска станет свидетельство о разводе, в суде нужно подтвердить, что квартира является именно вашей собственностью, и бывший супруг не имеет на нее прав. Дело может рассматриваться достаточно долго, особенно если вторая сторона будет игнорировать приглашения на заседания, но в итоге вы сможете добиться возможности выписать супруга и использовать имущество по своему усмотрению.

Интересное:  Молодая семья какие нужны документы

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

  • При вступлении в права собственности по договору дарения или в порядке наследования новый собственник может выписать из квартиры прописанных там людей через суд.
  • Когда в жилом помещении проведено незаконное переоборудование, перепланировка, либо неприватизированная квартира используется не по назначению. Для этого потребуется доказать, что вмешательство в конструкцию жилого дома является опасным для прочих его жильцов. Необходимо подать заявление в суд на изъятие жилья у владельца, истцами могут выступать представители ТСЖ, члены УК, соседи. Если суд примет решение в пользу истца, квартира будет продана с аукциона.
  • к содержанию ↑

    Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.

    Имеет ли право собственник жилья выписать из квартиры без согласия

    Первое, что нужно сделать, оформить заявление в суд. Следует обратить внимание, что законодательством не предусмотрена выписка человека «в пустоту». Это подразумевает, что при выписке у гражданина должна быть своя жилая площадь. Также последний должен предоставить свое согласие в письменном виде о проведении выписки.

    Выписку в принудительном порядке можно назвать крайней мерой, по этой причине, возможность ее осуществления возникает только при соответствующем судебном решении. Исключениями можно назвать только выписку призывника для армейской службы, осужденных граждан, признанных безвестно отсутствующими или умершими.

    Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия, имеет ли право

    В заявлении, написанном от руки или отпечатанном на компьютере помимо инициалов лица – собственника, а также наименования суда должен раскрываться смысл вашего иска. Вы должны уточнить, в связи с чем хотите выписать жильца, а главное, на какое основание полагаетесь.

    1. Развод супругов – это повод разорвать не только семейные, но и жилищные отношения. В особенности, это касается ситуации, когда квартира, в которой один из супругов является полноправным владельцем, куплена до брака или подарена. В этой ситуации второй супруг или супруга, прописанный в жилье, выписывается либо самостоятельно, либо через суд.
    2. Прописанные лица, которые не платят за коммунальные услуги, взносы на капитальный и текущий ремонт дома, также могут быть выписаны собственником в финансовых интересах. Суд не препятствует такому решению владельца.
    3. Если жилец ведет себя не подобающим образом, буянит, хулиганит и безответственно относится к имуществу – требование о выписке будет удовлетворено.
    4. Если прописанный жилец длительное время не появляется в квартире, не платит по счетам, а также у вас есть информация о том, что он проживает в другом месте – то также можете требовать выписку.

    Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

    После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение. Если ответчик присутствовал на судебных заседаниях, то судебное решение вступает в силу в течение месяца после оглашения. Это называется очное решение. Если же он не присутствовал ни на одном судебном заседании, то решение может быть как и очное, так и заочное (вступает в силу через месяц и 7 дней), это будет на рассмотрение судьи. Решения вступают в силу по этим срокам, только когда ответчик не подал апелляцию.

    Интересное:  Прописка в жилом помещении
  • ч.1 ст.31 ЖК РФ — любой прописанный в квартире является членом семьи собственников. И не важно кем он является собственникам — родственником или нет. Родство в данном случае не имеет никакого значения, не нужно путать понятия члена семьи по Жилищному и Семейному Кодексу. ↓
  • ч.4 ст.31 ЖК РФ — бывший член семьи не сохраняет права пользования (проживания) в квартире собственника, если не было иного соглашения. Поэтому, чтобы выписать человека из квартиры, собственникам нужно признать его бывшим членом семьи.

    В каких случаях возможно выселение из квартиры прописанного в ней человека, не являющегося собственником

    Выписать человека без согласия из квартиры последнего можно только через соответствующее решение суда, по которому человек принудительно должен будет покинуть занимаемую им жилплощадь. Это возможно при наличии у человека долгов за коммунальные услуги или факты нарушения порядка.

    1. Перед обращением в суд нужно собрать необходимые документы – выписку из домовой книги, иск о выселении, свидетельство о разводе. Ответчика надо предупредить о подаче заявления в суд.
    2. Нужно оплатить госпошлину и положить квитанцию в документы.
    3. Те, кто живет в ведомственной квартире должны доказать, что супруг не пользуется помещением. Это могут подтвердить свидетели, например, соседи.
    4. Если супруг является собственником жилья, его нельзя выселить. Особенно если он приватизировал помещение. Однако можно выкупить его часть квартиры и выселить супруга.

    Нежелательный жилец: можно ли выписать человека, не являющегося собственником из квартиры или дома без его согласия

    В любом случае придётся не просто писать исковое заявление, но и предъявлять максимально логичные и правильные доказательства. Ведь судья совершенно не знаком с ситуациями истца и ответчика. Правым окажется тот, кто по-настоящему обосновал свои требования.

    Раньше, если при приватизации жилья кто-то добровольно отказывался от своей доли, он получал право пользоваться этим жильём пожизненно. Это делало практически невозможным последующую продажу такой квартиры. Теперь, если отказник не живёт по месту прописки и никак не участвует в заботе о квартире (не оплачивает коммунальные расходы), такое ограничение снято.

    Как выписать из квартиры бывшего собственника: пошаговая инструкция и образец заявления

    1. Вам нужно явиться в ближайшее отделение к месту проживания.
    2. Предъявить документы о собственности.
    3. Предоставить свой паспорт с пропиской, а также договор купли продажи.
    4. Напишите под диктовку сотрудника паспортного стола заявление, в котором вы просите выписать из вашей собственности бывшего владельца вместе с членами семьи.
    5. Подайте пакет документов и явитесь за ним через несколько дней.
    6. Если есть законная возможность удовлетворить ваши требования, вас уведомят, если же это невозможно, вам подробно объяснят, в чем причина.

    Однако вместе с этим статья 292 в пункте 2 говорит о том, что семья бывшего собственника должна утрачивать право владения и распоряжения квартирой ровно с того момента как состоялся акт передачи права. То есть, собственник обязан выписаться из жилого помещения сразу после того, как подыщет новое жилье.

  • Ссылка на основную публикацию