Составление акта по затоплению квартиры

Акт о заливе

  • Сделать фото- или видеосъемку. Желательно начинать эту работу снаружи сооружения, снять вход в подъезд или дом. Хорошо еще составить и Акт съемок и с несколькими подписями свидетелей.
  • Сохранять в помещении существующую обстановку. Не нужно осуществлять ремонтные работы: красить, белить, заниматься подклейкой обоев и т.п.
  • Сделать схему места протечки и затопленной площади или соответствующий чертеж. Кроме этого, здесь же следует указать конкретные места, где находилось поврежденное имущество.

При заливе помещений любого типа (жилых, служебных и коммерческих) потерпевшие стороны вправе получить возмещение за понесенный ими ущерб. Что предпринять в таких ситуациях? Этот вопрос сразу же возникает у потерпевшей стороны. Не поддаваясь панике, необходимо помнить, что в соответствии с действующим законодательством ущерб должен быть полностью возмещен теми лицами, которые причинили вред помещению или имуществу физических и юридических лиц (ст.1064 ГК РФ). При этом немало зависит и непосредственно от поступков потерпевших.

Как составить акт о заливе

Акт о заливе должен отражать место затопления и его последствия. Следует описать характер повреждений и их размер. Для этого в метрах, сантиметрах указывают размеры затопленной поверхности, в том числе потолка, стен и пола. Можно указать ориентировочную площадь.

Это означает, что в осмотре затопленного помещения должны принимать участие сотрудники обслуживающей (эксплуатирующей) организации. Их задача — удостоверить своими подписями факт затопления, указать источник залива и описать повреждения, причиненные имуществу.

Что делать если Вас затопили? Порядок действий при заливе

Правила составления акта о заливе квартиры указаны выше. Российское законодательство не указывает на единую форму акта о заливе квартиры. Он составляется в произвольной форме. Образец такого акта ниже, в целях конфиденциальности вся личная информация изменена. Надеемся на Ваше понимание.

Просим прислать уполномоченного представителя на осмотр помещения, пострадавшего в результате залива. Осмотр состоится 29 января 2012 г. в 17.00 часов по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Свободы, д. 5 , корп. 1, кв.89. В случае неявки акт осмотра будет составлен без вашего участия.

Как составить акт о затоплении квартиры

Первым делом после обнаружения затопления необходимо предпринять все меры для его прекращения: перекрыть водоснабжение квартиры и оповестить соседей. Следующим шагом должен стать звонок в управляющую организацию, сотрудники которой обязаны составить документ, отображающий все подробности произошедшей аварии.

  • дата составления документа;
  • состав членов комиссии;
  • детальное описание вреда, нанесенного водой в каждой отдельно взятой комнате или местах общего пользования;
  • предварительное определение причины произошедшей аварии;
  • объем предстоящих работ по восстановлению пострадавшего имущества;
  • подписи всех лиц, входящих в комиссию, владельцев жилых помещений и свидетелей (при необходимости).
Интересное:  Можно ли в мфц поменять права тракториста

Акт о заливе квартиры

Начальным этапом возмещения ущерба от залива и восстановления нарушенных прав является составление акта затопления, с образцом которого вы можете ознакомиться далее в статье. Стоит отметить, что без акта обследования возместить ущерб гораздо сложнее. Дня начала рекомендуем скачать и ознакомиться с Заявлением о заливе в управляющую компанию(WORD)

Проблемы, которые преследуют многих наших клиентов — обслуживающие организации отказываются вовремя, а то и вовсе отказываются составлять этот документ, в этом случае, вам нужно прийти в офис жилищника и написать заявление о необходимости провести осмотр и составить этот документ. Получить копию заявления с печатью организации о получении заявления. После этого вы можете обратиться в Жилищную инспекцию (если у вас много времени) или вызвать нас по телефону и мы составим свой акт и рассчитаем ущерб осмотра в кратчайшие сроки. С этим отчетом можно идти в суд.

Как составить акт о затоплении квартиры

Если ваша квартира,и вы пострадали от залива, первым делом необходимо отключить электричество, чтобы предотвратить замыкание проводки. Затем нужно выяснить причины залива квартиры и скорее предпринимать меры для их устранения. Единственное, с чем спешить не стоит – это устранение последствий аварии.Причин затопления может быть много, однако зачастую это происходит по вине соседей. Сначала стоит позвать их к себе и дать убедиться в масштабах причиненного ущерба, а также попытаться полюбовно с ними договориться, поскольку всегда есть вероятность добровольного соглашения о возмещении нанесенного ущерба. Но подобное происходит нечасто, и тогда ситуация разрешается в судебном порядке.

Обращение в суд для разрешения спора касательно возмещения убытков, которые вам нанесены, к иску требуется приложить такой документ как акт о затоплении квартиры. Его составляют при свидетелях, которые заверяют его своими подписями. Желательно на первых этапах привлечь квалифицированного юриста для решения проблемы.

Как составить акт о затоплении квартиры

Если в утечке виноваты соседи, можно попробовать договориться с ними о компенсации ущерба мирным путем. При таких обстоятельствах составление акта о затоплении не потребуется. В обратном же случае, а также, если причиной затопления является ненадлежащее выполнение своих обязательств работниками ЖЭУ, вам нужно будет вызвать специалистов управляющей службы для фиксации последствий аварии и определения ее причины. На основании составленного данными лицами акта вы сможете впоследствии требовать возмещения ущерба в судебном порядке.

Для установления точной причины аварии и размера нанесенного ущербы вы можете обратиться к независимому эксперту. Если этого не было сделано заранее, то попросить о проведения дополнительной экспертизы потерпевшая сторона вправе непосредственно во время судебного разбирательства, посредством подачи ходатайства.

Акт залива квартиры

  • нельзя написать «часть обоев отклеено», следует писать так «на кухне имеются множественные локальные отслоения обоев от стены. Общая площадь повреждений 5 кв. м.»
  • нельзя написать «имеются разводы высохшей воды на потолке», следует писать «в комнате 1 имеются разводы воды на потолке. Общая площадь повреждений 10 кв. м»
  • все повреждения отображаются на плане квартиры цифрами, а внизу пишется их расшифровка. Например «Поз. 1. — Вздувшийся ламинат в комнате 2 площадью 3 кв. м)
  • при повреждении бытовой техники следует указывать ее марку и модель
Интересное:  Налог на недвижимость 2019 рассчитать

Вас залили. Что делать, сразу возникает вопрос? Самое главное не волнуйтесь и не паникуйте — главное, что все живы. Вы должны сохранять хладнокровие и правильно действовать. Если хотите возместить свой ущерб от залива квартиры, то нужно собрать все необходимые документы и акт о затоплении является одним из самых важных и нужных среди них.

Акт о затоплении квартиры

Акт обследования жилого помещения (в 3-х экземплярах) следует подписать всем членам комиссии. Без подписей он будет недействительным. Подписи расшифровать, указать номера контактных телефонов (желательно). Акт утверждается главным инженером ЖЭКа, по одному экземпляру вручается виновному и пострадавшему, 3-й экземпляр остается в жилищной организации.

Далее определяется виновный. В соответствии с Гражданским и Жилищным кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме ЖЭУ отвечает за состояние подводки в жилой фонд воды до вводного распредустройства отключения. За сантехнику, краны и разводку ответственен собственник имущества.

Правила оформления акта о заливе квартиры

  • Необходимо собрать свидетелей, которые подтвердят факт затопления. Участие в осмотре квартиры обязательно принимает её владелец. Если собственник отказался выступать свидетелем, это также отмечается в акте. Если сосед, который является виновником затопления, отказывается участвовать в оформлении акта – это не страшно. Можно обойтись и без него. Но данная информация также фиксируется.
  • Кто обязательно должен присутствовать при составлении документа? Желательно, чтобы снизу бумаги стояли подписи следующих лиц:
    • слесарь-сантехник;
    • главный инженер;
    • хозяин квартиры;
    • сотрудник управляющей компании;
    • сотрудник технического отдела.
      Рекомендуется присутствие среди свидетелей юриста, который затем будет отстаивать интересы потерпевшего в суде.
  • Комиссия выясняет, кто виновник затопления. Узнать причину происшествия – самое важное для получения компенсации. Выяснение обстоятельства поможет найти виновника и заставить его понести ответственность. Чаще всего виновным в случившемся оказывается сосед, проживающий этажом выше, или управляющая компания, которая обеспечивает обслуживание инженерных систем.
  • В акте должна присутствовать причинно-следственная связь. Для того чтобы суд принял положительное решение, указывается цепочка событий и последствий, которые привели к таким неприятным обстоятельствам. Описание должно быть логичным и максимально понятным.
  • Весь ущерб от затопления рекомендуется фиксировать с помощью фото- и видео камеры. Реальные снимки – ещё одно доказательство, которое сыграет свою роль в суде.
  • После решения комиссии акт подписывают все её члены, а также все свидетели. Если мнения членов комиссии расходятся – каждый имеет право отразить свою позицию самостоятельно от других.
  • точное число и время, когда случилось затопление;
  • описание ущерба (подробно расписываются все повреждения);
  • перечисляют имущество, которому был нанесён ущерб (мебель, бытовая техника, ковровые покрытия и др.). Каждому объекту дают полную характеристику: марку, модель, наименование производителя;
  • в акте подробно описывается установленная причина затопления.
Ссылка на основную публикацию