Погашение кредита в сбербанке материнским капиталом

Погашение кредита материнским капиталом в Сбербанке

На данный момент между Сбербанком и Пенсионным фондом, официально разработано и согласованно два вида справок: справки для рублевого и для валютного кредитов. В случае с валютным кредитом требуется дополнительно указывать его рублевый эквивалент (по дате получения справки). Пенсионный фонд занимается только перечислением рублей на счет Сбербанка, который самостоятельно конвертирует деньги в требуемую валюту и направляет их на погашение кредита заемщика.

При помощи материнского капитала возможно погашение кредита в Сбербанке. Для этого вам в первую очередь следует согласовать свое решение с Пенсионным фондом. Он обратится в банк, для получения справки об остатке вашей ссудной задолженности, необходимой Пенсионному фонду для организации денежных выплат.

Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом

Возможность продлить такую практику на 2019 год рассматривалась в первом его квартале. Однако 3 марта пришло известие о том, что предложение о выдаче части средств семейного капитала в 2019 в Кабмин внесено не будет. Это связано с тем, что Минтруда зафиксировал в России рост доходов граждан.

Строгий контроль за использованием бюджетных средств сильно ограничивает возможности расходования материнского капитала. Законодатели постоянно вносят законопроекты, которые позволили бы направить средства на затраты, актуальные для многодетных семей. Одна из таких возможностей — разрешение направлять материнский капитал на погашение кредита.

Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом? Как погасить кредит материнским капиталом

Нельзя использовать матпомощь на оплату лечения и не разрешается брать положенную сумму наличными деньгами. При этом ни в законе, ни в государственных постановлениях, регулирующих выдачу государственной помощи, не упоминается, можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом в Сбербанке либо каком-то другом финучреждении. За ответом на данный вопрос следует обратиться к представителям Пенсионного фонда.

В данном случае погасить кредит или его часть допускается сразу после выдачи на руки сертификата. При этом чем меньше будет стоить жилье, оформленное в кредит, тем проще будет погасить основную сумму займа и проценты единовременно. Но как погасить потребительский кредит материнским капиталом? И существует ли возможность это намерение выполнить?

Условия кредита под материнский капитал в Сбербанке

  • валютой могут быть выбраны не только рубли, но еще евро и доллары;
  • максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
  • процентная ставка устанавливается индивидуально, она может варьироваться от 10 до 15% в год;
  • минимальная предоставляемая банком сумма по займу – 450 тысяч рублей;
  • максимальный размер кредита составляет 18 миллионов рублей;
  • обязательно оформление приобретаемого жилья в собственность (вписываются в квартиру и дети).

Использовать капитал в любых целях не получится, у него есть определенная направленность. Чаще всего тратят данную субсидию для покупки жилой недвижимости. Сумма социальной помощи не так велика, чтобы полностью покрыть затраты на покупку квартиры. Вот почему ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке так актуален сегодня. Этот банк выбирают еще и из-за выгод по займу.

Интересное:  Нет горячей воды томск куда звонить

Неофициальный блог для клиентов Сбербанка России: перевод с карты на карту, выбор кредита или дебетовой карты Сбербанка, условия и стоимость обслуживания в Банке, оформления ипотеки, комиссии и тарифы

За счет средств материнского капитала можно оплачивать кредиты, выданные в рамках любой программы жилищного кредитования банка или для погашения (рефинансирования) кредитов, предоставленных на цели приобретения / строительства объектов недвижимости иными кредитными организациями.

  • на приобретенный / построенный объект недвижимости должно быть получено свидетельство о регистрации права собственности – в случае, если кредит взят на цели приобретения / строительства объекта недвижимости и при условии введения данного объекта в эксплуатацию;
  • договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости должен пройти государственную регистрацию в соответствии с действующим законодательством или имеется разрешение на строительство индивидуального жилого дома – в случае, если кредит взят на цели строительства объекта недвижимости и данный объект не введен в эксплуатацию.

Погашение ипотеки материнским капиталом

Военнослужащие имеют право приобретать жилье и использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий на тех же основаниях, которые существуют для обычных граждан. Однако в дополнение к этому согласно федеральному закону от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих» участники накопительно-ипотечной системы могут также приобретать жилое помещение на льготных условиях с использованием:

  1. Вы самостоятельно собираете необходимый для получения кредита первоначальный взнос (обычно составляет 20% от общей суммы, т.е. в нашем примере 400 тыс. рублей) и берете в банке недостающую часть (1,6 млн рублей) для оплаты сделки по приобретению жилья — купля-продажа готовой квартиры или дома или долевое строительство в новостройке.
  2. После одобрения банком кредита на недостающую сумму 1,6 ммлн рублей производятся следующие действия:
    • вместе с продавцом составляются необходимые документы на жилье;
    • производится регистрация ипотеки и Росреестре выдается свидетельство о праве собственности (отменены, с 2019 года — выписки из ЕГРН) или зарегистрированный договор долевого участия;
    • кредитные средства вместе с первоначальным взносом (в нашем примере — на общую сумму 2 млн рублей) банк переводит продавцу.
  3. Вы, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, берете в банке справку о задолженности по кредиту (1,6 млн рублей), собираете документы в ПФР для распоряжения средствами материнского капитала, прилагая справку из банка.
  4. Если жилье не оформлено в долевую собственность на всех членов семьи (включая несовершеннолетних детей), согласно закону о маткапитале вместе с заявлением о распоряжении в Пенсионный фонд необходимо подать соответствующее нотариальное обязательство, в котором владелец сертификата обязуется выделить доли детям и второму супругу в течение 6 месяцев после полного погашения задолженности и снятия банком обременения (ипотеки) на квартиру.
  5. В течение месяца работники Пенсионного фонда рассматривают ваше заявление, а потом еще через 10 рабочих дней деньги перечисляются в банк на погашение части кредита (при условии того, что документы в порядке и это именно жилищный кредит).

Материнский капитал – хорошая возможность избавиться от ипотеки

После закрытия ипотечного кредита средствами материнского капитала у заемщика возникает право потребовать от банка возвратить часть страховой премии. Условия ипотечного кредитования предусматривают обязательное страхование, причем размер ежегодной страховки может быть довольно значителен, поэтому возможность вернуть страховку после выплаты кредита позволяет пополнить семейный бюджет. В большинстве случаев проблем с возвратом не возникает, но если и есть сложности, то они легко решаются путем обращения за помощью к юристам или в суд.

Погашение ипотечного кредита материнским капиталом начинается с обращения в банк, который необходимо уведомить о желании произвести погашение. После чего подается соответствующее заявление в Пенсионный фонд по месту жительства. При обращении и в банк, и в пенсионный потребуется представить определенный пакет документов, который зависит от варианта использования мат.капитала в ипотечном кредитовании.

Как погасить кредит материнским капиталом

После относите все необходимые документы в отделении Пенсионного Фонда России, отдаете сотруднику, он в свою очередь дает вам расписку-уведомление (извещение). В ней указана дата принятия вашего заявления, регистрационный номер, фамилия, имя и отчество сотрудника отделения ПФР, принявшего у вас заявление. В течение месяца будет вынесено решение: разрешить или нет вам использовать материнский капитал для погашения кредита.

  1. паспорт;
  2. сертификат;
  3. договор о кредите;
  4. копия справки для получения кредита в Сбербанке из отделения банка, здесь содержится информация, сколько средств вам осталось выплатить до полного погашения займа. Важно знать, что справка действительна всего один месяц, так как при выплате сокращается остаток долга;
  5. свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое куплено на заемные денежные средства;
  6. обязательство лица (в письменном виде,0), чьей собственностью является жилье;
  7. жилье необходимо оформить в собственность детей и других членов семьи, которые с вами проживают;
  8. копия финансового лицевого счета;
  9. выписку из домовой книги.

Как осуществить погашение ипотеки материнским капиталом

  1. Уменьшение общего срока ипотечного кредита. Важно подчеркнуть, что при таком варианте ежемесячный платеж по ипотеке остается неизменным на весь оставшийся период;
  2. Сохранение срока кредитования с соразмерным уменьшением ежемесячного платежа;
  3. Полное закрытие ипотеки (если оставшейся суммы хватает для погашения).

Если Вам отказали, то внимательно изучите причины отказа. Если Вы с такими причинами не согласны, то можете обжаловать это решение вышестоящим органам Пенсионного фонда, либо обратиться за защитой в суд. Важно отметить, что общим сроком для рассмотрения обращений граждан считается срок 30 календарных дней, это означает, что не позднее, чем через месяц Ваше обращение должно быть рассмотрено и принято решение об отмене предыдущего решения или согласии с ним.

Погашение ипотеки Сбербанка средствами материнского капитала

  • выгодные процентные ставки и полное, по программе Сбербанка, отсутствие комиссий;
  • выгодное положение клиентов, заработная плата которых перечисляется в Сбербанк: для них предусмотрены особые возможности получить ипотечный займ;
  • отсутствие операции принудительного страхования здоровья и жизни заемщика.

3. Для возможности получения ипотеки заемщик должен пребывать на постоянном месте работы не менее полугода. На сайте Сбербанка предусмотрен калькулятор для расчета сумм необходимого ежемесячного платежа, а также процентной ставки по кредиту. Калькулятор производит расчеты исходя из величины суммы на займ, срока, на который взят кредит, валюты и размера суммы первоначального взноса. Кредит, оформленный в иностранной валюте, рассчитывается на большую сумму первоначального взноса и более короткие сроки, предусмотренные на выплаты.

Ссылка на основную публикацию