Выписка лицевого финансового счета

Выписка из лицевого счета (бланк скачать)

Эта функция доступна на широко известном государственном портале Госуслуги. Бланк выписки из лицевого счета квартиры может потребоваться для осуществления сделок купли или продажи недвижимости. Этот документ относится к разряду финансовых, и содержит информацию о сумме платежей за коммунальные услуги, которые определяются исходя из площади квартиры. Лицевой счет может быть открыт только на следующие категории граждан:

Бланк выписки финансового лицевого счета требуется при выполнении сделок купли-продажи жилья. Эта норма нужна для того, чтобы покупатель квартиры обрел и право использования жилого помещения. Такой счет поможет проследить оплату коммунальных услуг продавцом квартиры. Нужно учесть, что финансовый счет создается не на конкретного квартиросъемщика, а на само имущество, поэтому покупая квартиру, необходимо убедиться в том, что бывший владелец не оставил каких-либо неоплаченных долгов за коммунальные услуги.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

  1. Ф.И.О, нанимателя или собственника квартиры/дома.
  2. Адрес проживания.
  3. Телефон заявителя.
  4. Наличие в квартире удобств: отопления, света, водоснабжения, газоснабжения.
  5. Общая и жилая площадь квартиры.
  6. Количество комнат.
  7. Основания владения квартирой – название и номер документа.
  8. Количество зарегистрированных в квартире лиц (Ф.И.О., дата рождения, находятся ли зарегистрированные в квартире граждане родственниками, дата регистрации граждан в квартире, на какой срок зарегистрированы, дата снятия с регистрации, гражданство прописанных граждан в квартире).

Получение выписки в управляющей компании необходимо, если собственник решил продать, подарить или передать по наследству квартиру. Это значит при совершении гражданских сделок собственник должен оформить документ, подтверждающий количество проживающих граждан, условия квартиры и ее площадь.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

Когда заявление вместе с прилагаемыми к нему документами будет принято, оно регистрируется и получает определенный номер. Как правило, выписки выдаются лицам, обратившимся за их получением, еще в день подачи заявления. Выписку из лицевого счета выдают гражданам под роспись или же посредством почтовой отправки.

  1. Проверкой личности лица, подавшего заявление на выписку из лицевого счета;
  2. Проверкой полномочий лица, обратившегося за выдачей выписки;
  3. Проверкой соответствия представленных документов законодательным требованиям;
  4. Удостоверяется в том, что собран полный пакет документов, необходимых для выдачи выписки;
  5. Устанавливает предмет обращения.
Интересное:  Обязательство у нотариуса на материнский капитал

Выписка из лицевого счета жилого помещения

Круг применения выписки достаточно широк. Ни одно правовое действие не может быть совершено без предъявления такого документа. Оно отражает не только количество прописанных граждан, но и даёт данные о платёжеспособности путём ежемесячной оплаты по счетам, представленным коммунальными и иными службами, а также показывает имеющуюся долговую обязанность.

Для разделения счетов, необходимо соблюсти ряд условий:

  • чтобы жильё являлось изолированным помещением;
  • соответствие площади жилья и доли, собственником которой является проживающий гражданин;
  • размер кухни не должен быть менее 6 кв. м.;
  • отсутствие комнат, нуждающихся в капитальном ремонте, либо непригодных для жилья.

Выписка из лицевого счета квартиры и где ее запросить

Так как выписка из лицевого счета не является правоустанавливающим документом, факт включения в лицевой счет новых граждан не может рассматриваться в качестве основания для автоматического возникновения каких-либо прав. В сведениях лицевого счета ведется раздельный учет граждан с постоянной и временной регистрацией (пропиской), что позволяет установить круг лиц, обладающих правами на жилье.

Как правило, лицевые счета открывают и ведут организации, занимающиеся предоставлением жилищно-коммунальных услуг населению, либо управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома. Помимо указанных учреждений, выписки могут предоставлять единые расчетные центры, уполномоченные на ведение лицевых счетов по жилым помещениям, а в ряде регионов – Многофункциональные центры (МФЦ).

Где брать и что такое финансовый лицевой счет

Финансовый лицевой счет оформляется на жилое помещение – квартиру или дом. Документ подтверждает собственность определенного человека, здесь также отображается количество прописанных и общие данные о помещении – площадь квартиры или дома в целом, количество жилой площади и прочие факторы.

Здесь указываются суммы, обязательные к выплате – содержание и текущий ремонт, обслуживание, количество потребляемой электроэнергии, водоснабжение и прочие коммунальные услуги. В документе также отображаются элементы управления и содержания всего многоквартирного дома.

Как и где получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика (бланк)

Такой документ требуется при осуществлении сделки по продаже недвижимости в соответствии с ч. 1 ст. 558 ГК РФ. Эта норма описывает отчуждение недвижимого имущества, в котором проживают квартиросъемщики, сохраняющие право на пользование жилым помещением после его приобретения покупателем.

  • о типе и характере квартиры, а именно о месте расположения жилого помещения, площади квартиры, числе комнат и степени общего износа постройки;
  • о степени благоустройства квартиры, то есть о предоставленных жилищно-коммунальных услугах, таких как канализация, электроснабжение, водопровод, отопление, газ, лифт и мусоропровод;
  • о лицах, проживающих в квартире.
Интересное:  Днк тест на отцовство как проводится

Где взять копию финансового лицевого счета на квартиру образца 2019 года

Копию финансового лицевого номера нет обязательной необходимости получать при заключении сделки, однако она служит для потенциального покупателя дополнительной гарантией. Кроме того, документ не будет лишним, если стороны решат заверить договор купли-продажи нотариально.

Если всё в порядке, пишется заявление, регистрируется в книге с присвоением индивидуального номера. Выписку выдают лично на руки заявителю под расписку или, по желанию последнего, почтовым отправлением. В том случае, когда в выдаче документа отказано, сотрудник обязан озвучить причину такого решения. Более того, важно добиться, чтобы отказ выдали письменно, официальным документом.

Лицевой счёт квартиры: как получить выписку

Важно! Согласно российскому законодательству, выписку с лицевого счёта предоставляется бесплатно! Если документ доставляется по почте, необходимо оплатить стоимость доставки. Бывают случаи, когда уполномоченные органы отказывают заявителю в выдаче документа. В этом случае, заявитель вправе потребовать письменно заверить отказ, с указанием причин.

Мы уже упоминали, что выписка – это финансовый документ, который содержит всю необходимую информацию о квартире. Обязательным условием любого официального документа является правильность его заполнения. Если встретится несоответствие хотя бы в одной букве, то бумага признаётся недействительной.

Выписка из лицевого счета: когда требуется и как ее получить

Плата за предоставление выписки на квартиру не взимается. Если нет времени или желания обращаться лично в МФЦ, то пользователи единого портала госуслуг, уже прошедшие процедуру идентификации, могут воспользоваться возможностями ресурса и получить выписку на квартиру в электронной форме.

Для подачи заявления на выписку при личном приеме потребуется подтвердить свою личность, предоставив паспорт. А также нужно представить правоустанавливающие документы на квартиру. Напомним, что ими являются те бумаги, на основании которых осуществляется владение. Для муниципального жилья это будет договор соцнайма, для собственности – тот договор, на основании которого она возникла: мены, дарения, купли-продажи, либо свидетельство о праве на наследство, решение суда о разделе имущества и т. п.

Ссылка на основную публикацию