Временная регистрация без согласия собственника

Прописка без согласия собственника

В последнее время для многих россиян стал актуальным вопрос: а возможна ли прописка без согласия собственника жилья? Ведь многие знают, что всегда требовалось заявление о согласии на прописку на своей жилой площади. Оказывается, что с января нынешнего года вступило в силу постановление правительства РФ, которым были упрощены правила, касающиеся регистрации российских граждан по месту пребывания (то есть «временная прописка»). Оказывается, согласно этому документу, граждане могут получить временную прописку без ведома хозяев. А хозяева только через три дня будут уведомлены о том, что на их жилплощади зарегистрировался «чужак».

Вступившее в силу постановление правительства было направлено на то, чтобы упростить гражданам процедуру получения временной прописки и избавиться от очередей. Но если от этих очередей избавились, то появились толпы тех, кто желает обезопасить себя от неизвестных и нежданных гостей. Ведь теперь на вопрос: а нужно ли согласие на прописку, получается отрицательный ответ. И владельцы квартир вынуждены были писать заявления с просьбой о том, чтобы никого не прописывали по их адресу. Ведь по этим новым правилам согласие на временную прописку у них уже никто спрашивать не будет.

Временная прописка несовершеннолетнего ребенка

Случается, что родители детей, желая их оформить в престижное учебное заведение, временно регистрируют их по адресу, который приписан к данному учебному заведению. В действительности же ни сам несовершеннолетний, ни его родители по указанному адресу даже не появляются.

В общие сроки (от 3 до 8 дней) орган ФМС проверяет представленные родителем сведения, после чего при отсутствии возражений (недостоверные сведения, недостающие данные), осуществляется временная регистрация новорожденного по указанному адресу. Согласие собственника данного жилого помещения не требуется.

Как прописать человека в квартиру без согласия других собственников

Не часто в таких случаях можно получить согласие всех собственников жилья на регистрацию членов семьи (родителей, близких родственников или чужого человека). Обычно это связано со страхом потерять собственность, но ни постоянная, ни временная регистрация не дает человеку права на распоряжение помещением – он может только пользоваться жилой площадью.

В первом случае человек становится собственником и получает законные права на прописку в квартире (доме). Если в квартире каждый из совладельцев пользуется отдельными комнатами, то можно считать такую квартиру коммунальной, и он имеет право прописать к себе любого человека без согласия остальных.

Интересное:  Налоговые вычеты на квартиру

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры? Как обезопасить себя при прописке человека

Основной момент, как временно прописать человека в приватизированную квартиру — все собственники должны присутствовать при подаче заявления лично и предъявить свои документы. Если кто-либо не может явиться в отделение ФМС или МФЦ лично, можно оформить доверенность в нотариусе.

Как временно прописать человека в своей квартире? Что нужно для временной прописки в квартиру? Для прописки необходимо получение согласия собственника недвижимости. При наличии нотариально заверенного договора аренды квартиры дополнительно получать согласие собственник не нужно.

Должен ли собственник давать свое согласие на прописку в его квартире

читайте внимательно по-русски, гражданин РФ вправе распоряжаться своей собственностью, например сдавать свое жилое помещение, в том числе по договору найма, а раз таки сдал добровольно, то и препятствовать регистрации гражданина РФ, пребывающего в этом жилом помещении на законных основаниях, не имеет права

Уважаемый Иван!Да,согласна,что идиотизм. Но образец договора именно с такой фразой я видела на одном юридич. форуме, поэтому и поинтересовалась еще раз. Все эти подробности и «идиотизмы» возникают из-за необходимости «ублажить» строптивых паспортисток и как-то визуально «успокоить» владельцев. И снова согласна: эти приписки в стандартный договор уже отсебятина. Но именно эта фраза будет еще одним доказательством (кроме его подписи в заявлении) для дотошной паспортистки,что владелец СОГЛАСЕН!
Я так поняла,что на пункты,которые Вы не удостоили ответом =опустили ,я сама дала ответ уже в вопросе: -).
И все же , еще раз-как должно выглядеть согласие второго владельца на желание первого заключить договор БП?(ну чтобы опять не ступить).

Можно ли оформить временную регистрацию без согласия собственника

А что касаемо аннулирования временной регистрации, то на сколько я знаю аннулировать временную регистрацию имеет право сделать только тот, кто эту регистрацию сделал. Но вы вправе обратиться непосредственно к начальнику и может он пойдет к вам на встречу и даст разрешение на аннулирование регистрации.

  • обратиться в ТСЖ (управляющую компанию) с просьбой составить акт о не проживании бывшей невестки, ее сына, ее матери; дополнительно можно пригласить участкового и попросить составить такой же акт;
  • обратиться в УФМС с письменным заявлением о проведении проверки по факту постановки на учет по месту пребывания иностранки без вашего согласия как собственника и с просьбой аннулировать эту регистрацию. Одновременно необходимо приложить копию акта ТСЖ о непроживании, что будет свидетельствовать о фиктивности постановки на учет со стороны бывшей невестки, как принимающей стороны.

Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего? Все риски для собственника

Куда выписываются дети по окончании прописки — куда и положено: по адресу, на котором числятся их мама или папа. Однако если окажется, что маленькому человеку будет некуда идти, то как минимум, сразу вы эту семейку не выгоните. Как максимум, придется их потерпеть несколько месяцев.

Интересное:  Справка о лицевом счете квартиры

Судебных разборок не избежать. Более того, о том, что ваш временно прописанный человек оформил к себе своего отпрыска, вы можете даже не узнать, особенно в наш век возможностей Интернета.

  • В некоторых случаях при настойчивой просьбе родителей ребенка могут зарегистрировать к вам постоянно и выписывать его придется уже через суд. Или перепродавать квартиру, чтобы новый собственник избавился от не имеющих к нему отношения жильцов (ст. 292 ГК, ст.31 ЖК).
  • Пока не закончится срок прописки, квартиру будет не продать без существенного снижения цены.
  • Непорядочность жильцов. Даже если они что называется «в хлам» убьют вашу квартиру, у них всегда будет возможность добиться отсрочки выселения, прикрываясь «у нас же ребенок». Более того, никто не гарантирует, что папа и мама не наберут кредитов и не укажут в договоре ваш адрес. Конечно, платить за них вас не заставят, но крови представители банка и коллекторы, пришедшие искать заемщиков, у вас попьют порядочно.
  • Чем опасна для собственника временная регистрация

    Согласно Гражданскому Кодексу РФ, прописанные в жилом помещении лица не могут претендовать на недвижимость — как на целое помещение, так и на его долю, поскольку законом строго предусмотрены случаи, в которых право собственности может перейти к другому человеку.

    При оформлении регистрации у прописываемого возникает право на проживание в данной квартире, а также возможность пользоваться социальными благами, которые предоставляются государством. Собственник при этом обязан дать согласие на временную прописку лица, если между ними заключен договор аренды помещения.

    Когда необходимо согласие собственника на прописку

    Приехавший на новое место должен подать документы на регистрацию в территориальное отделение ФМС или другую организацию, которая занимается подобными вопросами. Обычно временная «прописка» по месту пребывания оформляется на 6–12 месяцев, максимально можно будет ее продлить на 5 лет, если, конечно, не будет возражать собственник, в помещении которого регистрируется приезжий.

    Но согласие на вселение является документом, который не может дать права на владение помещение целиком или его частью. Если речь идет о временной прописке, то она закончится автоматически, как только истечет срок, указанный во временном свидетельстве. Даже с постоянной гражданина всегда можно выписать.

    Чем опасна прописка несовершеннолетнего ребенка по месту жительства без согласия собственника

    Чем опасна для собственника временная регистрация несовершеннолетнего ребенка? Следует помнить, что при временной регистрации обязательно следует заключать договор с жильцом, где обязательно указаны временные рамки. Если этого не сделать, прописка в квартире собственника будет считаться бессрочной. Хотя и она не одарит квартиранта правами собственника.

    Регистрация позволяет проживать на указанных квадратных метрах и пользоваться общедомовым имуществом наравне с остальными обитателями. Также благодаря ей можно устроиться на новую работу, выбрать ребенку школу или садик. Тем более, если это временно.

    Ссылка на основную публикацию