Реструктуризация долга по жкх сроки

Порядок реструктуризации долга по ЖКХ в России

Ежемесячно все жители многоквартирных и частных домов обязаны оплачивать коммунальные услуги. В них входит предоставление отопления, электричества, горячей и холодной воды, газа, слива канализации. Все это предоставляется на основании заключенных договоров граждан с коммунальными службами. Согласно подписанным соглашениям жители получают необходимые услуги в нужном количестве, за что в свою очередь они должны оплачивать предоставленные им услуги. При несвоевременной оплате коммунальных услуг данные предприятия имеют право приостановить подачу услуг до полного погашения задолженности.

На основании представленного заявления и документов, ответственные люди принимают решение по поводу одобрения или отказа реструктуризации долга. По рассмотрению данного заявления комиссия может отменить начисленные штрафные санкции, если об этом будет указано в заявлении.

Возможности и последствия реструктуризации долгов перед ЖКХ

  • Сохранение жилья.
  • Поставка услуг (электроэнергия, природный газ, водоснабжение, отопление и др.) не прекращается.
  • Досудебное, мирное урегулирование спора.
  • Минимизация затрат по штрафным санкциям.
  • Временная отсрочка позволяет получить займ на выплату необходимой суммы.
  • Возможность обеспечения основных потребностей.
  • Допустимо списание пеней, начисленных за просрочку.
  • Доступ к системе гособеспечения (льготы, дотации, субсидии).

Порядок предоставления рассрочки, отсрочки исполнения обязательств по коммунальным услугам может быть прописан не только в дополнительном соглашении, но и отдельным контрактом. В этом случае применяется образец типового договора по реструктуризации долгов по коммунальным платежам.

Реструктуризация задолженности по коммунальным платежам (ЖКХ): способы и условия

Большинство граждан своевременно вносят платежи по услугам ЖКХ. Но некоторые из них, в силу объективных причин (например, ухудшившегося материального положения) или по причинам иного характера (например, личной недисциплинированности) допускают просрочки в оплате. Это и является причиной появления задолженности.

Данный способ реструктуризации долга по коммуналке является предпочтительным, поскольку более прост с точки зрения исполнения и менее затратен. Но, и юридический портал bukva-zakona.com акцентирует на этом ваше внимание, пойти или нет навстречу должнику, является правом УК, а не обязанностью. То есть, если специалисты управляющей компании не поддерживают вашего желания о реструктуризации долга, то заставить их это сделать можно только через суд.

Порядок реструктуризации долга по квартплате

Подписывается договор участниками соглашения, компания со своей стороны обязана поставить печать. Оформляется документ в 2 экземплярах. Специальная форма для оформления договора не предусмотрена, но согласно правовым нормам аналогия может быть проведена с правоотношениями, возникающими в других сферах. Так, 83-й номер закона, изданного в 2002 г., гласит, что у сельскохозяйственных компаний есть право реструктуризировать долги по налогам и сборам.

Интересное:  Что выгодней продать или подарить квартиру

Пеня может быть начислена должнику согласно ЖК, ст. 155 за каждый просроченный день, изначально она рассчитывается в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, затем не более 1/130. В итоге сумма штрафных санкций может оказаться ощутимой, если за коммунальные не оплачивается на протяжении нескольких месяцев.

Долг платежом красен: что это за реструктуризация задолженности по ЖКХ и как списывается трехлетний заем

Договор обязательно оформляется в письменном виде и представляет собой результат взаимной договоренности сторон. УК не вменяется в обязанность предоставление рассрочки неплательщикам. Однако, как правило, такие договоры заключаются повсеместно, т.к. ЖКХ в этом заинтересовано.

Закон в этом случае однозначен и категоричен: воспользоваться периодом исковой давности возможно только по решению суда в ответ на поданный иск. Факт окончания этого периода сам по себе не является основанием для прекращения обязательства.

Реструктуризация долга по услугам ЖКХ

Если УК посчитает приведенные поводы неуплаты недостаточно убедительными, то исход дела может оказаться отрицательным. Однако подобное решение принимается очень редко. Чаще всего коммунальщики идут навстречу должникам и соглашаются на заключение договора, позволяющего реструктуризировать оплату коммунальных услуг для постепенного погашения долга. Соглашение о реструктуризации для погашения задолженности на основе долгового ходатайства в случае согласия обеих сторон может выглядеть как:

Долгие невыплаты коммунальщикам чреваты не только судебным иском, управляющая компания может перестать снабжать квартиру ресурсом, по которому имеется большая задолженность. Другой вариант санкций со стороны представителей коммунальной сферы – требование об освобождении жилого помещения. Решением проблемы является реструктуризация долга по жкх, которая позволяет гасить неоплаченную сумму на протяжении долгого периода.

Реструктуризация долга по жкх

  • евгения — Что делать, если срок давности по долгам ЖКХ составляет три года, а жилищная компания подала на вас в суд?5
  • Владимир Савельев — Если у вас накопилась задолженность по ЖКХ по лицевому счету: как проверить через интернет?2
  • Наталья Давыдова — Как узнать задолженность по ЖКХ за год? Проверка своих долгов по коду плательщика1
  • Гость случайный в вашей помойке. — Как правильно написать возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по ЖКХ — образец заявления и отзыва1
  • Катерина — Хотите быстро и легко оплатить квартплату? Мы расскажем, как узнать код плательщика ЖКХ по адресу если нет квитанции9
  • Алена — Дорога ложка к обеду: сроки оплаты ЖКХ услуг или до какого числа нужно оплачивать?11
  • Лиля — Чем грозит сдача квартиры в аренду на 11 месяцев, если не платить налоги и не оформлять договор?9
  • Ирина — Покупка квартиры супругами: особенности и нюансы совместного приобретения18
  • Михаил — Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: особенности и документы62
  • Лариса — Возможна ли выписка из квартиры по доверенности?8
  • Елена — По каким правилам осуществляется продажа квартиры супругу?6
Интересное:  Правила временной регистрации граждан россии в россии

Отметим, что в этой ситуации представители управляющей компании готовы идти на компромисс с неплательщиками и одобряют поданное прошение. Причем здесь ТСЖ предоставляет выплаты задолженности в рассрочку и часто соглашается на отказ в начислении пени на этот период. Что касается непосредственно договора, здесь отмечают полную сумму недоимки и сроки, в которые должник обязуется рассчитаться за долги.

Реструктуризация коммунальных долгов

  • паспорт должника;
  • действительная доверенность и удостоверение личности представителя (при необходимости);
  • бумаги, подтверждающие наличие у должника причин для реструктуризации долга (к примеру, медицинская справка о временной недееспособности, трудовая книжка с пометкой об увольнении и т. д.);
  • справка о составе семьи;
  • правоподтверждающие бумаги на квартиру (либо иные документы, на основании которых лицо проживает в помещении, к примеру, договор социального найма);
  • справки, содержащие информацию о доходах лица.

Для изменения порядка погашения задолженности заинтересованное лицо и организация, перед которой у гражданина имеется неоплаченный долг, заключают соответствующее соглашение. На основании этого документа стороны приходят к единому мнению относительно размера и вариантов уплаты конкретной суммы.

Как сделать реструктуризацию долга по ЖКХ? Образец написания заявления

  1. паспорт;
  2. свидетельство о праве собственности на жилье;
  3. документы о доходах (справка с работы, справка из ПФР и пр.);
  4. бумаги, подтверждающие снижение доходов и уважительную причину (справки из медучреждения, справка из центра занятости, трудовая книжка с записью об увольнении, свидетельство о смерти кормильца и пр.);
  5. справака о составе семьи.

Если он не готов погасить долг единоразово, собственник может обратиться в управляющую компанию с просьбой провести реструктуризацию. Эта процедура поможет должнику постепенно расплатиться с ресурсоснабжающей компанией. Чтобы погасить долг по ЖКХ в рассрочку:

Возможна ли реструктуризация задолженности по коммунальным платежам

  • удостоверение личности (паспорт);
  • доверенность, заверенную у нотариуса, и паспорт представителя (если должник не сам подает документы);
  • бумаги, свидетельствующие о невозможности оплаты коммунальных услуг (справка из медучреждения о временной нетрудоспособности; трудовая книжка, в которой сделана пометка о сокращении);
  • справку о составе семьи;
  • бумаги, подтверждающие возможность проживания в данном помещении (свидетельство о регистрации права, договор социального найма);
  • справки, подтверждающие доходы должника.

Формирование задолженности происходит с момента неуплаты денежных средств за ЖКУ. Также долг может появиться, если платежи были совершены не в полном объеме. В этом случае не только образуется задолженность, но и начисляется фиксированная пеня. Штраф предусматривается с момента невнесения оплаты и до дня, когда будет погашен долг.

Ссылка на основную публикацию