Порядок выписки детей из квартиры

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Перед тем как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, нужно узнать и определиться с фактическим местом проживания несовершеннолетнего человека. Ведь в основном ребенок живет там, где его родители или законные опекуны. Если фактическое проживание совпадает с пропиской и к тому же жилье приватизировано, можно переходить непосредственно к процессу. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, такой выпиской занимается суд. Для решения данного вопроса необходимо собирать установленные законодательством документы и подать заявление, которое рассматривается в судебном заседании.

Это еще не все нюансы и сложности, которые могут возникнуть в решении этого вопроса: «Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?» Поэтому наилучшим вариантом является обращение к специалисту, который поможет правильно составить заявление, подготовить полный пакет документов, а также быстро и оперативно решить все проблемы.

Как быть, если собственнику нужно выписать несовершеннолетнего ребенка из своей квартиры

Шаг 3. После подачи в органы опеки и попечительства всех требующихся документов (паспорт заявителя и ребёнка или свидетельство о рождении, технические паспорта продаваемой и покупаемой квартир, а также заявление о согласии на отчуждение имущества, составленное ребёнком, если его возраст превышает 14 лет), органы опеки приступят к рассмотрению заявления.

В данном случае обратиться с заявлением о перерегистрации в суд может любой законный представитель ребёнка. В течение нескольких дней суд рассмотрит дело и вынесет решение, на основании которого можно произвести снятие ребёнка с учёта на одной жилплощади и регистрацию его на другой.

Порядок выписки несовершенолетнего ребенка из квартиры

  • справку от территориального органа ФМС о зарегистрированных в квартире, из которой выписывается ребенок, лицах;
  • регистрационное свидетельство на данную квартиру;
  • технические документы отчуждаемой и приобретаемой недвижимости;
  • паспорта родителей и ребенка (достигшего 14 лет), свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

3. После получения регистрационного свидетельства можно выписывать ребенка из прежнего жилого помещения. Для этого родители вместе с несовершеннолетним (старше 14 лет) обращаются в территориальный орган ФМС, расположенный по прежнему месту проживания семьи, с соответствующим заявлением, приложив полученное разрешение от органов опеки и новое регистрационное свидетельство на имя ребенка о праве собственности на равноценную долю в другом жилье, а также заполнив листок убытия. Выписка несовершеннолетнего осуществляется миграционной службой в течение недели.

Интересное:  Льготный проезд для пенсионеров в электричках

Порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

  1. Запросить в паспортном столе соответствующую документацию. Она представляет собой справку о проживающих в квартире и ксерокопию лицевого счета. Для получения этих данных, нужно предоставить удостоверения личности родителей (опекунов) и их ребенка, и, кроме всего прочего, договор социального найма.
  2. Получить официальное разрешение у органов опеки, предоставив им все вышеуказанные документы, а также технические паспорта на новую и старые квартиры. Необходим и документ, являющийся подтверждением права собственности на квартиру.
  3. Произвести перерегистрацию (выписку).

В первую очередь обращаются в органы опеки. Иначе проблемы возникнут из-за посягательств на права ребенка. Необязательной эта процедура становится, если прописка несовершеннолетнего была после приватизации, хотя юристы советуют все равно получить разрешение.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже

Вероятная продажа квартиры родителями ребенка – это одно из оснований снять ребенка с регистрационного учёта по старому адресу. Выписка происходит по общим правилам. До подачи документов в «паспортный стол» следует заручиться согласием органа опеки и попечительства (ООП).

Итак, мы выяснили, что выписка несовершеннолетнего из квартиры в случае продажи возможна. Закон обязывает родителей сниматься с учёта вместе с детьми. Кроме того, законные представители обязаны подыскать новое место жительства – не хуже текущего. Выписка ребенка не обходится без участия органа опеки. Органы следят за соблюдением имущественных интересов детей при продаже квартиры.

Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Требуется присутствие обоих родителей (опекунов и пр.), либо документальное подтверждение смерти, признания пропавшим без вести, лишения родительских прав отсутствующего, а также личное присутствие ребенка от 14 лет. Каждым из присутствующих лично заполняется заявление о выписке ребенка, в котором необходимо указать адрес новой прописки. К заявлениям прилагаются документы, перечисленные в первом разделе.

Все сделки от лица малолетних (до 14 лет) детей и оформление документов осуществляются их законными представителями, присутствие самих детей не обязательно, с 14 лет – самостоятельно, самими детьми, но с согласия и в присутствии родителей (опекунов).

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой. Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц. Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.

  1. Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
  2. С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:
    • лицевой счет,
    • справка о проживающих в квартире,
    • паспорта родителей,
    • свидетельство о рождении ребенка,
    • технические паспорта на квартиры (старую и новую),
    • свидетельство о праве собственности на квартиру,
    • договор социального найма.

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего

Также для обеспечения гарантий защиты прав детей, в России специально созданы отделы опеки и попечительства, функционирующие при городских и районных администрациях. Любое действие, затрагивающее права ребенка, проходит через разрешительный фильтр этих организаций и документов.

К их компетенции относится контроль за предоставлением ребенку после отчуждения объекта права собственности на равноценную или большую площадь и возможностью регистрации в ней. Также орган опеки контролирует перевод средств на именной банковский счет ребенка, если по условиям договора приобретение нового жилья не предусмотрено.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях

  1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
  2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры

  1. Паспорта всех участников сделки, родителей, детей (свидетельство о рождении).
  2. Выписка из паспортного стола о составе семьи.
  3. Выписка из ЕГРП о праве собственности на продаваемую квартиру.
  4. Предварительный договор купли-продажи новой квартиры.
  5. Техпаспорта на старую и на новую квартиры.

Совет: Детей можно выписать из квартиры, которую решено продать, при этом покупать новое жилье не обязательно, если есть иная жилплощадь, куда они будут зарегистрированы. Условия проживания по новому адресу должны быть не хуже прежних. Но доля от продажи квартиры должна быть перечислена на лицевой счет несовершеннолетнего.

Ссылка на основную публикацию