Новостройки москвы по военной ипотеке

Новостройки Москвы по военной ипотеке

Сумма накоплений военного по ипотеке используется в качестве первого взноса. При наличии собственных средств его размер можно увеличить и приобрести жилье с улучшенными потребительскими характеристиками. Позволяет военная ипотека купить квартиру в новостройке высокого класса. В Москве есть предложения и в панельных, и в монолитных домов, цена за объект начинается от 1,7 миллионов рублей, верхний предел составляет 8-9 миллионов.

  • ЖК «Зеленые аллеи». Строит проект в г. Видное, в 4 км от МКАЖ, компания ГК «МИЦ». Стоимость индивидуальной жилой площади начинается от 2,1 миллиона рублей. Кредиты Сбербанка предлагаются от 7,4%, приобретая жилье по программе можно получить скидку в 9%;
  • Новоград «Павлино», также строящийся силами ГГ «МИЦ» у МКАД, рядом с Балашихой. Цена на однокомнатную квартиру стартует от 1,7 миллионов. Условия кредитования и скидки те же;
  • ЖК «Борисоглебское», расположенный на территории Новой Москвы, недалеко от аэропорта «Внуково». Оператор проекта – «СтройИнвестТопаз», микрорайон, состоящий из трехэтажных домов с интересными архитектурными решениями, разбит на кварталы с романтическими названия «Кленовый», «Сиреневый», «Рябиновый». Предусмотрена вся инфраструктура, включая спортивный комплекс и храм. Цена однокомнатной квартиры начинается от 2,1 миллиона рублей.
  • ЖК «Митино 02» строится в экологически чистом Красногорском районе. Застройщик – Urban Group. Однушку можно приобрести за 2,7 миллионов. Дома возводятся из кирпича и монолитного бетона. На территории есть искусственное озеро и курортная зона.
  • ЖК «Одинбург», находится между Москвой и Одинцово. Цена на недорогие квартиры начинается от 2-х миллионов. Строит комплекс компания AFI Девелопмент. В 2019 году, к завершению строительства рядом откроется станция метро Рассказовка.

Новостройки москвы по военной ипотеке

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Новостройки по военной ипотеке

Одним из самых популярных видов недвижимости для военных являются новостройки по военной ипотеке. Более 160 из них расположены в Москве и Московской области. (Вся информация о них есть на нашем сайте). Главным их преимуществом является привлекательная цена, в среднем она на 25 – 30 % ниже, чем на готовое жилье. Так же весьма заманчива идея самостоятельно выбрать планировку квартиры, этаж и расположение окон. А после завершения строительства сделать ремонт по своему вкусу. Похоже на идеальный вариант, но так ли это на самом деле, какие риски и проблемы несет покупка квартиры на этапе строительства?

Интересное:  Субсидия на оплату жкх пенсионерам

Многие военнослужащие начинают поиски квартиры мечты самостоятельно, на просторах интернета или с помощью риелтора. Потратив время на поиск, выбор квартиры и утомительные поездки и просмотры узнают, что застройщик не работает с военной ипотекой. Объект должен быть аккредитован по военной ипотеке ФГКУ «Росвоенипотека». Как же уточнить эту информацию? Очень просто, все новостройки представленные на нашем сайте имеют необходимую аккредитацию.

Как купить квартиру по военной ипотеке

  • подготовить уведомление на утверждение жилищного займа,
  • предоставить заявления на согласование военной ипотеки на понравившуюся квартиру в банк,
  • подписать предварительное и кредитное соглашения,
  • оформить базовый договор на дом по системе НИС,
  • передать утвержденный пакет документов на дом по военной ипотеке в банк.

Что отличает военную ипотеку от обычной? Выгодное преимущество состоит в том, что участнику НИС не придется перечислять в банк все ежемесячные взносы после подписания договора на участие в долевом строительстве, эту функцию обязуется выполнять за него государство. Покупателю недвижимости остается лишь покрыть расходы за:

Покупаем квартиру в новостройке по военной ипотеке

Для заключения сделки необходимо три условия: высшее образование, звание офицера и страховой полис. Ограничение на сумму кредита есть – 2,5 миллиона рублей. Приобретая квартиру в новостройке по военной ипотеке, нужно знать, что она будет в залоге не только у банка, но и военного ведомства. На портале «ЧИН Новостройки» можно рассчитать условия по данному кредиту в различных банках, учитывая стоимость объекта, ставку, первоначальный взнос и количество лет. Для более успешного результата стоит отправить заявки в несколько банков, чтобы получить как можно больше индивидуальных предложений и выбрать лучшее.

С 2005 года стало возможным купить квартиру в новостройке по военной ипотеке, которая предполагает получение кредита на льготных условиях. Часть обязательств по выплате долга берёт на себя Министерство Обороны. На неё претендуют офицеры, младший сержантский состав, выпускники соответствующих заведений, солдаты и матросы, заключившие контракт второй раз. Общее правило, позволяющее купить квартиру в Москве по военной ипотеке – служба в армии должна начинаться не раньше 2005 года.

Военная ипотека

Приобретение жилья для военнослужащих — одна из самых острых и насущных проблем, которую им приходится зачастую решать на расстоянии. Поэтому процесс покупки должен быть максимально понятным, быстрым и простым. В зависимости от того, хотите ли Вы сразу въехать в уже готовую квартиру или рассматриваете варианты строящегося жилья, эксперты компании «Метриум» подберут варианты квартиры и банк.

Покупатели имеют возможность выбрать жилье в разных регионах по программе Военная ипотека, Москва и Московская область в том числе. Программа работает с 2005 года и в ней уже приняли участие сотни тысяч российских военных, покупая как вторичное жилье, так и готовые новостройки и квартиры в строящихся жилых комплексах. И с каждым годом количество сделок по приобретению квартир по программе Военная ипотека стремительно растет.

Интересное:  Как оформить продажу садового участка

Военная ипотека

После того, как военнослужащего включают в реестр участников НИС, а это случается не менее чем через 3 года службы, он уже автоматически имеет право использовать свои накопления путем приобретения квартиры. Для того, чтобы использовать свои накопления, в/сл необходимо получить на руки Свидетельство, написав и зарегистрировав рапорт на имя командира части. Далее ответственный за НИС оформляет пакет документов и уже после этого документы проходят все необходимые этапы, а военнослужащему приходит готовое свидетельство с указанием суммы на его ИНС. Став счастливым обладателем Свидетельства, военнослужащий получает 6 месяцев на поиск, выбор и приобретение квартиры. Нужно отметить что ничего страшного, если военнослужащий по каким-либо причинам не сможет найти подходящую квартиру в этот период, он сможет повторно обратиться с рапортом на предоставление ему Свидетельства и получит еще 6 месяцев на поиск и выбор.

Наш специалист будет информировать Вас о каждом этапе сделки. После согласования сделки в ФГКУ «Росвоенипотека» документы направляются в Банк и осуществляется перевод денежных средств на целевой блокированный счет военнослужащего. Полный пакет документов по сделке мы передаем на регистрацию.

Военная ипотека

  1. Обращение в отдел продаж «ЛСР. Недвижимость-Москва» и выбор квартиры;
  2. Заключение Предварительного договора долевого участия, договора Целевого жилищного займа и Кредитного договора;
  3. Заключение основного Договора долевого участия и сдача документов на регистрацию;
  4. Получение документов с регистрации, заказ выписки из ЕГРП.

Согласно Федеральному закону № 117-ФЗ от 20.08.2004 г. «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (НИС), участники НИС – военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, могут реализовать свое право на приобретение жилья в собственность за счет накоплений на именном накопительном счете.

Военная ипотека с московской пропиской

Впрочем, даже несмотря на это ограничение, в Москве все равно можно найти новостройки, предлагающие военнослужащим доступные цены на жилье и возможность оформить полагающуюся им по закону ипотеку. По оценке экспертов компании «Метриум Групп», в «старой» Москве и на присоединенных к столице территориях сегодня можно приобрести жилье с привлечением военной ипотеки в 8 жилых комплексах, из которых 6 реализуются в Троицком и Новомосковском административных округах.

Через три года после вступления в НИС, военнослужащий может подать рапорт и получить свидетельство, дающее ему право на приобретение квартиры по программе военной ипотеки. Накопленные за время членства в НИС деньги пойдут в качестве оплаты первоначального взноса, а погашение кредита будет осуществляться за счет средств, которые продолжат начисляться на счет из бюджета.

Новостройки Москвы и области по военной ипотеке

Наша компания занимается реализацией проектов по комплексной жилой застройке, а также последующим управлением и сервисным обслуживанием многоквартирных домов. Мы работаем в сфере жилой недвижимости без малого четверть века и на сегодняшний день являемся одним из лидеров в северо-западном регионе Российской Федерации.

  • Военная ипотека в ЖК «Лидер Парк», расположенном в городе Мытищи. Стоимость квартир — от 1,7 млн рублей.
  • Покупка жилья в рамках НИС в микрорайоне «Город Счастья» в Домодедово. Стоимость квартир — от 1,6 млн рублей.
  • Военная ипотека в микрорайоне «Лобня Сити», находящемся в одноименном городе. Стоимость квартир — от 1,5 млн рублей.
  • Военная ипотека в ЖК «Менделеев». Стоимость квартир — от 2,8 млн рублей.
Ссылка на основную публикацию