Документы для наследственного дела

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса

Существует три законных способа подачи справок для принятия наследства у нотариуса. В первом случае они вручаются лично. Это самый оптимальный вариант, который позволяет заявить о своих правах своевременно и правильно. За умеренную плату опытный юрист подскажет, какие документы нужны адвокату для оформления имущества и поможет в написании некоторых из них.

После принятия документов для наследства, у нотариуса проводится проверка их подлинности и достоверности. Для этого может потребоваться некоторое время, которое необходимо для совершения телефонных звонков и оформления запросов. Кроме того, юристу необходимо уточнить полный круг родственников, которые не были оповещены и не смогли заявить о своих претензиях. Это делается для того, чтобы была соблюдена законность и порядок. Кроме того, в интересах служителя закона сразу собрать все бумаги для нотариуса, чтобы не открывать дело несколько раз.

Нотариус по наследственным делам

Оформление наследства у нотариуса позволяет в конечном счете получить в наследство недвижимое и движимое имущество, принадлежавшее наследодателю по праву собственности. Сюда можно отнести не только квартиры, участки земли и автомобили, но и паи, доли в организациях, акции, денежные средства с депозитов. Стоит отметить, что по наследству передаются и обязанности погашения задолженностей по кредитам.

  • документы на квартиру + копии (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище, договор купли-продажи, акт приема-передачи, договор мены, договор дарения, справка ЖСК о выплаченном пае, свидетельство о государственной регистрации права, регистрационное удостоверение, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
  • справка об оценке квартиры (комнаты) на день смерти, экспликация и поэтажный план (выдается в Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту нахождения квартиры.)
  • справка Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о правах на жилое помещение;
  • выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав)
Интересное:  Налог на продажу недвижимости 2019

Оформление документов на наследство

Такое обстоятельство необходимо установить по факту на основании свидетельства органа, который регистрирует акты гражданского состоянии о смерти наследодателя. Наличие таких документов для оформления наследства необходимо. Надо при этом отметить, что все документы на открытие наследства должно быть представлены в полном составе, так как, если чего-то не хватает, нередко возникают судебные разбирательства, поэтому нужно потратить время, чтобы собрать полный пакет.
Важно установить факт семейных и иных отношений наследников с наследодателем. Для того чтобы доказать семейные и иные отношения, понадобятся следующие документы: свидетельства органов регистрации органов гражданского состояния, копии актовых записей, записи в паспортах о втором из супругов тоже являются обязательными. Понадобятся копии решения судов, которые вступили в законную силу, и будут нужны документы, которые устанавливают факт семейных и иных отношений.
Оформление наследства требует факта пребывания на иждивении: это должно быть подтверждено решением суда, которое вступило в законную силу. Нужны документы, подтверждающие наличие несовершеннолетнего или нетрудоспособного лица, которое находится на иждивении. Нетрудоспособность иждивенца, снятая по возрасту, должна быть проверена. Для этого понадобятся паспортные данные, свидетельство органа гражданского состояния о рождении. В том случае, если нетрудоспособность связана с состоянием здоровья, понадобится пенсионная книжка или справка. Эти документы должны быть выданы соответствующим органом медико-социальной экспертизы.

Одна из частей Гражданского Кодекса Российской Федерации полностью посвящена наследственным делам. Это обстоятельство является совершенно неслучайным, так как именно наследственные дела очень часто сопровождаются спорами и разногласиями. Если начать выяснять, какие дела доминируют в судебных спорах, то наследственные среди них составляют почти 30% от общего числа.

Какие документы нужны для открытия наследства у нотариуса

  • Правоустанавливающая документация на домовладение (это могут быть всякого рода договора: ренты, купли/продажи, мены, а также свидетельства, подтверждающие право собственности/на наследство/о госрегистрации права и т. п.) в оригинале и заверенная нотариусом копия с каждого из таких документов;
  • Проводится оценка домовладения ко дню ухода из жизни наследодателя (может быть кадастровой или же инвентаризационной, с учетом даты смерти) либо представляется отдельное заключение о рыночной цене недвижимости на день смерти наследодателя, с наличием заверенной копии, сделанной с лицензии организации, занимающейся деятельностью в сфере оценки объектов недвижимости;
  • Оригинал кадастрового паспорта на конкретное помещение;
  • Выписка, сделанная из Единого госреестра прав по зарегистрированным правам на определенное домовладение (в оригинале);
  • Справка (в оригинале) по отсутствию долгов по обязательным платежам в отношении имущества (для имущества, которое перешло наследодателю по наследству или было подарено до начала января 2006 года), выданная налоговой инспекцией.
  • Оригинал свидетельства, подтверждающего факт смерти;
  • В случае принятия наследства по закону, необходим документ для подтверждения родственной связи с усопшим (это могут быть свидетельства, подтверждающие различные факты: рождение, бракосочетание, смену имени, расторжение брака, усыновление и т. п.) в оригинале;
  • При принятии наследства по завещанию, нужно предоставить такое завещание, с проставленной нотариальной отметкой (проставляется нотариусом, который удостоверяет завещание, либо нотариусом, у которого находится на хранении архив документации) в подтверждение, что изменений завещания или его отмены не происходило (в оригинале);
  • Справку, выданную жилищными органами (ЖСК, РЭУ, ТСЖ, ДЕЗ, ЕИРЦ и прочими), для подтверждения последнего постоянного адреса проживания наследодателя (регистрации) на момент смерти (в оригинале);
  • Выписку, подготовленную с использованием информации, содержащейся в домовой книге с последнего постоянного адреса проживания умершего, с проставленной отметкой о снятии наследодателя с регистрации (в оригинале);
  • Копию финансово-лицевого счета (карточку учета владельца) либо Единый жилищный документ с места постоянного проживания наследодателя (в оригинале);
  • Необходимо, чтобы наследник прибыл с действующим, удостоверяющим личность, документом (не должно иметься просрочек паспорта, должны быть произведены изменения в документе при исполнении 20 и 45 лет).
Ссылка на основную публикацию