Кому полагается субсидия на квартиру

Кому положены субсидии на услуги ЖКХ

Федеральным стандартом России предусмотрено, что верхний предел допустимых затрат на оплату коммунальных услуг не может превышать 22% от фактического заработка. Региональные власти наделены правом снижать этот порог. Так, например, в столице «максималка» составляет 10% от дохода.

Согласно действующим законодательным нормам, на получение государственной субсидии на оплату жилья имеют равные шансы как жильцы квартир в рамках договора социального найма, так и собственники помещений во многоквартирном доме. Также это могут быть наниматели частного жилья (при условии наличия официального договора аренды) и члены кооперативов (жилищных и жилищно-строительных). Основным критерием предоставления подобной финансовой помощи является доход гражданина (или совокупный доход семьи).

Кому полагается субсидия на квартиру

Получив сертификат на субсидию, граждане вправе выбрать себе любое жилье, которое им подходит и в любом районе. Единственное о чем стоит помнить, что встав на очередь для получения субсидии и получив ее, у граждан есть всего полгода для приобретения квартиры, та как срок действия субсидии ограничен. Если в течение полугода семья не подобрала себе подходящее жилье, то придется заново оформлять документы и становиться в очередь, так как получить субсидию на жилье по российскому законодательству можно только на полгода.

Я уже давно работаю риэлтором, и на юридической консультации часто объясняю семьям с небольшим доходом, что они могут претендовать на финансовую поддержку от правительства из фонда федерального бюджета. Многие даже не слышали о таком, поэтому для некоторых наличие таких случаев является открытием. Помимо того, что такая семья может проживать в льготном жилье, если не имеет собственности.

Кому положена субсидия на квартиру на оплату ЖКХ

Подать документы на оформление субсидии необходимо с 1 по 15-е число каждого месяца, в этом случае выплаты можно получить уже в текущем месяце. Если документы подаются позднее 15 числа, то компенсация выплачивается в следующем месяце. Каждые 6 месяцев нужно подтверждать право на выплаты и снова подавать необходимые документы.

В основном многие граждане нашей страны могут воспользоваться программой государственного субсидирования и уменьшить свои расходы на коммунальные платежи. При условии добросовестного выполнения обязательств по оплате данных услуг, правильно собранных и предоставленных документах.

Кому положена жилищная субсидия и как ее рассчитать для своей семьи

Рассмотрение вопроса о назначении субсидии производится на основании письменного заявления, справок о составе семьи, размере доходов каждого ее члена за шесть последних месяцев, об имуществе, принадлежащем семье на праве собственности. При предоставлении документов с 1-го по 15 число месяца субсидия назначается с 1-го числа этого же месяца, а при предоставлении документов с 16-го числа – с 1-го числа следующего месяца. Например, гражданин обратился 10 ноября. В этом случае субсидию он будет получать тоже с ноября. Обратился 20 ноября – субсидия назначается с декабря.

— Субсидия может предоставляться семьям, в которых расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают 22 процента от совокупного дохода. Однако для отдельных категорий граждан — у которых совокупный доход семьи в месяц ниже величины прожиточного минимума или превышает его не более чем на 20 процентов, — максимально допустимая доля расходов снижена до 11 процентов.

Субсидия на квартиру: кому положена и как получить

Жилищный вопрос для многих остается жизненно важным. Уровень доходов многих наших соотечественников позволяет приобрести собственное жилье разве что лет через 50. Государство решило помочь некоторым категориям граждан, выделив единовременную безвозмездную помощь. Кому же полагается субсидия на квартиру?

Во-вторых, субсидия на квартиру не предполагает выдачу денег на руки. Вам просто выпишут сертификат, подтверждающий право на получение господдержки, а средства будут переведены на счет застройщика/продавца жилья на основании реквизитов, которые вы предоставите в отдел жилищных субсидий.

Кому положена субсидия на квартиру

Довольно широкий круг граждан может значительно сократить расходы на коммунальные услуги, воспользовавшись такой программой субсидирования. Для этого следует добросовестно выполнять обязательства перед компаниями жилищно-коммунального хозяйства и правильно собрать и сделать необходимые для оформления документы.

  1. Неоплата счетов за ЖКХ в течение двух месяцев.
  2. Не уведомление соответствующего органа о смене месте жительства.
  3. Невыполнение условий по погашению существующего долга.
  4. Смена гражданства, количества человек в семье или повышение уровня дохода и несообщение об этом в орган, отвечающий за оформление субсидий.

Субсидия на квартиру: кому положена

  • Семьям со статусом «многодетные»;
  • Семьям малообеспеченным, стоящим в очереди на получение квартир;
  • Гражданам, проживающим на территории сел, занятым в сфере сельского хозяйства;
  • Сиротам, а также несовершеннолетним, которые остались без родительской опеки;
  • Гражданам-участникам ВОВ, ветеранам ВОВ, а также семьям погибших в ВОВ и, кроме того, для инвалидов;
  • В пользу военнослужащих (как для отставных, так и для уволенных в запас);
  • Молодым семьям, членам которых не более 30 лет;
  • Сотрудникам организаций, предприятий и учреждений бюджетной категории;
  • В пользу государственных служащих;
  • Гражданам, выезжающим из регионов Крайнего Севера, стаж работы которых составляет 15 и более лет;
  • Проживают в условиях помещений, площадь которых менее 15 м 2 из расчета на одного члена семьи;
  • Живут в общежитиях;
  • Имеют родственника с тяжелыми формами заболеваний, когда нахождение с таковым в условиях одного помещения не представляется возможным;
  • Проживают в условиях коммунальной квартиры;
  • Имеющие условия проживания, далекие от подходящих;
  • Проживают в однокомнатной квартире или же смежной (без изоляции) комнате вместе с родителями или состоящими в браке членами семьи.
Интересное:  Какой налог берут с продажи машины

ЖИЛИЩНАЯ СУБСИДИЯ

Стандарты и субсидии ( 17 января 2011 г. Квартирный ряд)
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, используемый для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2011 год (постановление правительства Москвы № 1085-ПП от 28.10.2010).
В соответствии со ст. 3 закона столицы № 54 от 01.12.2006 «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» размер стандарта ежегодно утверждается правительством города.
С 01.01.2011 этот стандарт для одиноко проживающего гражданина определен в размере 2136 руб. 73 коп. в месяц (в 2010-м было 1876 руб. 77 коп.). Для семьи, состоящей из двух человек, – в размере 1733 руб. 61 коп. (в 2010-м – 1523 руб. 04 коп.). Для семьи, состоящей из трех и более человек, – в размере 1637 руб. 58 коп. в месяц на каждого члена семьи (в 2010-м – 1438 руб. 92 коп.).
Стандарты, о которых идет речь, используются для расчета гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с правилами, утвержденными постановлением правительства РФ от № 761 14.12.2005 (в ред. от 24.12.2008).

Вы уверены, что рассмотрели все варианты приобретения отдельного жилья? Конечно, жилье сейчас стоит недешево и, если вы не зарабатываете очень приличные деньги, то даже в кредит купить квартиру нереально. НО… возможно, вы попадаете в группу граждан, которые могут воспользоваться помощью государства. Что за помощь? Жилищные субсидии. Что это такое?
Уже не первый раз в вашу голову приходит мысль, что ваша жизнь беспросветна. Бесконечные придирки тещи: почему так поздно возвращаетесь, что за фильмы смотрите, и что за музыка играет. В общем, жизнь с родней жены становится невыносимой, а в квартире собственных родителей и без вас куча народу друг у друга на головах. Наследство от богатых родственников не светит, значит, пора идти грабить банк, чтоб обзавестись своим жильем.
Подождите! А вы уверены, что рассмотрели все варианты? Конечно, жилье сейчас стоит недешево и, если вы не зарабатываете очень приличные деньги, то даже в кредит купить квартиру нереально. НО… возможно, вы попадаете в группу граждан, которые могут воспользоваться помощью государства. Что за помощь? Жилищные субсидии. Что это такое? Давайте обстоятельно рассмотрим, можно ли что-либо можно получить от государства и что для этого необходимо.
Итак, жилищные субсидии; сейчас в Москве есть два вида субсидий:
1. На оплату коммунальных платежей (рассмотрим отдельно и не здесь)
2. На приобретение отдельной квартиры (здесь есть нюансы) или на строительство (квартира в еще недостроенном доме).
Что вообще представляет собой жилищная субсидия и чем она может помочь именно вам?
Субсидия – это деньги, которые дает государство своим гражданам на покупку жилья. Субсидия отличается от кредита (в ипотеке) тем, что за нее не надо возвращать деньги. Вам просто дают деньги на покупку жилья. Дают «безвозмездно, то есть даром». Но не думайте, что жилищная субсидия просто так, ни за что упадет вам на голову как манна небесная и никто не спросит о том, куда вы ее потратили. Все не так просто. Чтобы получить такую субсидию, надо соблюсти некоторые условия, установленные все тем же государством. Кроме того, необходимо пробиться через множество бюрократических преград, чтобы доказать, что вы достойны получения этой самой субсидии. А значит, простоять в очередях, собирая тучу всяческих справок.
Условие первое:
Семья, с которой вы проживаете, должна стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Чем дольше семья числится в очереди, тем больше размер субсидии. Условия постановки на очередь можно узнать в органе самоуправления вашим районом.
Условие второе:
Вам необходимо выбрать, за что вы берете субсидию. По сути своей, субсидия – это метры, которые вы должны получить в неопределенном будущем, находясь в очереди на получение бесплатной квартиры, но в денежном выражении. Если вы берете субсидию, то у вас есть 2 пути:
1. Взять субсидию ВЗАМЕН того жилья, что у вас уже есть – то есть, попросту говоря, переехать в большую квартиру.
2. Взять субсидию В ДОПОЛНЕНИЕ к уже имеющейся квартире, то есть получить деньги от государства, добавить свои и купить еще одну квартиру. Сразу предупредим вас о том, что практика уже показала – второй вариант наиболее выгоден, так как в первом случае сумма, в которую оценят ваше имеющееся жилье, будет невысокой.
Для начала процедуры получения субсидии необходимо обратиться в жилищное управление вашего округа (в то, куда вставали на очередь) и написать заявление о выделении вам субсидии на приобретение жилья, дополнив его документами, которые вас попросят собрать. Если жилищный комитет при рассмотрении вашего заявления решит, что вам можно выделить субсидию, то вам об этом документально сообщат, также укажут сумму субсидии. После этого вы встаете уже в другую очередь, на получение этой самой субсидии. Но не радуйтесь, возможно, сумма будет не такой уж и большой. Следующий для вас ход – поиск собственных средств, в дополнение к субсидии. Лучше изыскать все возможные резервы еще до того, как вы получите Свидетельство. Его вам торжественно вручат, когда до вас дойдет очередь (по отзывам, в среднем это занимает от 3 до 9 месяцев, иногда дольше). И к этому времени желательно уже решить, где и каким образом вы будете решать вопрос о покупке квартиры.
Если вы не уверены, что можете сами подобрать для себя жилье, то обратитесь в агентство по недвижимости. Они облегчат вашу задачу, и сами переговорят с застройщиками, а также решат все юридические вопросы, в которых вы можете запутаться. К тому же участие агентства будет дополнительной гарантией того, что все пройдет как надо, без накладок.
Если вы все же решили искать жилье сами, то учтите некоторые требования, о которых вас должны проинформировать:
— Квартира, которую вы хотите приобрести, должна быть в новостройке либо в строящемся доме, до окончания которого осталось 30% работ и все технические документы у строителей в порядке. (Надо сказать, что плюс при использовании субсидии в том, что госслужбы проверят всю подноготную застройщика или продавца квартир, так что вам не придется беспокоиться о недобросовестных продавцах)
— Имейте ввиду, что площадь приобретаемой квартиры должна соответствовать
реклама
социальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию. То есть не менее 18 м2 на человека.
— По истечении срока (6 мес), неиспользованная субсидия остается у государства, и при желании снова ею воспользоваться вам придется пройти всю процедуру оформления заново. Деньги, которые государство вам выделит можно потратить только по целевому назначению, ко всему прочему, они не наличные и даже не безналичные. Выданное на руки Свидетельство является гарантией оплаты для застройщиков или продавцов. Деньги просто переведут на их счет в течение 45 дней после оформления всех документов на покупку.
И вот, наконец, все позади, и у вас появилась своя, отдельная квартира.
На прощание скажем вам, что субсидии не заканчиваются на приобретении, и возможно вы имеете право оформить субсидию на оплату коммунальных услуг нового жилья, но об этом мы поговорим в другой статье.

Интересное:  Оформить технический паспорт на квартиру

Полезные советы для всех и для каждого

Здравствуйте, Юрий. наверное все же в пп.а) п.8, именно там говориться про копии документов подтверждающих правовые основания..
Вы, к сожалению, привели не полностью текст данного пункта и упустили, как мне кажется, главное уточнение, кого касаются эти копии.
Давайте посмотрим с самого начала кто имеет право на субсидии и на какие группы идет разделение в данном постановлении:
3. Право на субсидии имеют:
а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
Теперь для общего понимания привожу полный текст пп.а) п.8 (на который вы ссылаетесь):
а) копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, — в случае, если заявитель является нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, членом жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
И тут, как мы видим, дается уточнение, в каком же случае заявитель должен быть зарегистрирован по месту постоянного жительства в том жилом помещении, на которое он оформляет субсидию.
ДОСЛОВНО — «. в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, — В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЗАЯВИТЕЛЬ является нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, членом жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива».
Т.е. если заявитель является нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде (пп.б)), членом жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пп.б)), то он должен иметь постоянную регистрацию…, (категория б) и в) п.3, при этом, обратите внимание, что есть еще две категория граждан, которые имеют право на субсидию — это:
а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде
и
г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома)
И эти категории граждан, в пп.а) п.8 не указаны, следовательно, к ним нет требований иметь постоянную регистрацию в жилом помещении на которое оформляется субсидия. Им достаточно иметь копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования жилым помещением.
Иначе, зачем написано это уточнение — «..- в случае, если заявитель является..»
Мне это видится именно так.
И честно говоря, у меня возникает недоумение, когда мне, как собственнику жилого помещения, НО не имеющему в нем постоянной регистрации (и даже, простите за жаргон, временная регистрация не канает), отказывают в оформлении субсидий, хотя кто им мешает попросить с меня справку об отсутствии оформления мной субсидий по месту постоянной регистрации, раз она — регистрация, оформлена по другому адресу.
Мне — собственнику жилого помещения, закон, в принципе дает право » в каком-то одном месте» оформить субсидию на оплату коммунальных услуг.
Почему-то наши органы социальной защиты, упорно ссылаясь на данное постановление, напрочь отказываются принимать во внимание уточнение, в каком же случае заявитель, должен иметь постоянную регистрацию в «субсидируемом» помещении.
Если я не прав, буду рад, если вы меня переубедите.

Здравствуйте, Юрий! В квартире прописаны я (31год), моя мама (73года, ветеран труда), мой брат (43 года), мой сын (13 лет), собственниками являются мама и брат, проживает в квартире только мама, у остальных временная регистрация по месту проживания, субсидию маме не предоставляют. При каких условиях мама может пользоваться субсидией или она вообще ей не положена? Заранее спасибо.

Как можно получить субсидию на приобретение жилья в 2018 году

  1. в первую очередь: справку о составе семьи;
  2. справки о доходах всех членов семьи в 2018 году (трудоспособных);
  3. справка о занимаемой площади;
  4. копии паспортов, свидетельство о браке и о рождении детей;
  5. справка о владении недвижимостью;
  6. документы, где описаны права на льготы.

Жилищная субсидия не всегда позволяет перекрыть полную стоимость жилья, а поэтому нельзя считать ее полноценной заменой получения муниципальной квартиры. Сегодня действует ряд государственных программ, целью которых является улучшение жилищных условий конкретных категорий граждан. В наше время актуальны следующие государственные программы:

Ссылка на основную публикацию