Условия военной ипотеки для контрактников

Как получить военную ипотеку контрактнику

Военная ипотека дает шанс служащим по контракту приобрести собственное жилье во время службы и не дожидаться ее окончания. В 2015 году произошли существенные изменения. Чтобы выяснить, можно ли получить ипотеку контрактнику на выгодных условиях в соответствии с новыми правилами, необходимо ознакомиться с предъявляемыми требованиями.

Программа рассчитана на военнослужащих — граждан России, которые являются участниками НИС. К ним относятся:

  • Офицеры, поступившие на службу
  • Граждане, окончившие военные образовательные организации, и получившие звание офицера
  • Прапорщики, мичманы, если срок службы составляет более 3 лет
  • Сержанты, старшины, если они заключили второй контракт

Как получить ипотеку военнослужащим по контракту: условия приобретения

  • выпускников военно-учебных заведений, получивших первое воинское звание после 2005 года;
  • прапорщиков и мичманов, длительность службы по контракту которых составляет не меньше трех лет (также после 2005 года).
  • После окончания трехлетнего срока военнослужащий может обратиться с рапортом о получении специального свидетельства, которое подтверждает его участие в НИС. Этот документ будет подготовлен и выдан ему в течение определенного периода времени.

    Определенные особенности и сложности могут возникнуть в случае расторжения контракта и прекращения военной службы. В этом случае право на накопленные средства напрямую будет зависеть от причины увольнения — если она считается уважительной, военнослужащий сможет воспользоваться ими. В противном случае возможность использовать эти деньги он потеряет и будет вынужден выплачивать кредит самостоятельно.

    Военная ипотека для контрактников условия

    В роли кредитора выступает Агентство ипотечно-жилищного кредитования совместно с несколькими банками. Список банковских организаций, официально работающих по программе, превышает 7 десятков. Но активно участвуют меньше 20 финучреждений. Первая десятка выглядит таким образом:

    Разработан возрастной диапазон, от которого зависит ставка по выплатам, а сумму максимально допустимого кредита рассчитывают для военнослужащего специалисты ФГКУ «Росвоенипотека». На сайте этого ведомства можно всегда найти наиболее точную информацию по вопросам ипотечного кредитования (нормативно-правовая база, образцы документов, важные обновления и др.).

    Военная ипотека: суть программы, промежуточные итоги и перспективы

    На вопрос о перспективах программы «военная ипотека» Антон Карелин, один из разработчиков и методологов программы, руководитель проекта департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК ответил следующее:
    «В перспективе планируется расширить диапазон действия программы «военная ипотека» в плане приобретаемого жилья, чтобы помимо квартир на вторичном рынке заемщики могли приобретать и жилые дома с участками, а также использовать кредитные средства на участие в долевом строительстве».

    Интересное:  Материнский капитал под покупку дома

    Ежегодно на лицевой счет участника военной ипотеки, зачисляется определенная денежная сумма в количестве, достаточном, чтобы в ближайшие несколько лет он мог позволить себе приобрести квартиру в кредит в любом регионе страны. Средства, скопившиеся на именном накопительном счете за эти годы, используются в качестве первоначального взноса при получении ипотеки.

    Военная ипотека для военнослужащих по контракту: условия для контрактников службы 2018 года, как получить, когда можно брать

    Условия военной ипотеки для контрактников не запрещают с 2012 года покупать дома с участками. Однако и по сегодняшний день в данной ситуации есть масса нюансов и неразрешенных вопросов. Банку сложно в точности оценить земельный участок, на котором располагается дом, что влечет за собой затягивание процесса оформления помещения в собственность. Тем не менее практика обретения частного дома с участком существует, причем объект должен:

    • наличие отдельной кухни, туалета и ванной;
    • исправная система коммуникаций;
    • в рабочем состоянии окна, двери, сантехника;
    • здание, в котором располагается квартира, не должно находиться в очереди на снос или реконструкцию;
    • основа строения каменная, кирпичная, цементная;
    • перекрытия металлические (ни в коем случае не деревянные);
    • этажей не меньше шести;
    • нельзя покупать комнату в общежитии или коммунальной квартире;
    • в квартире не прописаны посторонние люди, она не является залоговой.

    Условия предоставления военной ипотеки в 2017 году

    Военные, кто вправе по своей воле вступить в программу, должны подать соответствующий рапорт. В военной части готовится общий список всех возможных участников (автоматических и по желанию). Этот список предоставляется в Минобороны РФ, где служащие по списку вносятся в реестр участников ипотечной программы

    Государство обязано поддерживать своих военнослужащих. Одним из направлений помощи являются принятые жилищные программы, среди которых есть отдельная по военнослужащим.
    Важно разобраться, что есть военная ипотека, условия предоставления в 2017 г. такой ипотеки.

    Военная ипотека и законодательство

    Программу военная ипотека законодательство «О статусе военнослужащих», предусматривает во всех ведомствах, где предусмотрена военная служба. Но, к примеру в Министерстве по чрезвычайным ситуациям не во всех структурах предусмотрена военная служба. Соответственно, военная ипотека в МЧС доступна не всем сотрудникам. В тоже время накопительно ипотечная система в ФСБ работает для сотрудников, проходящих военную службу.

    Интересное:  Медаль за заслуги перед отечеством

    Федеральный закон о военной ипотеке определяет суммарный объем финансирования выплат для военнослужащих, которые производятся на лицевой счет участника НИС. В 2014 году накопительный взнос на именной счет составит 233,1 тыс. руб. Ежемесячная выплата рассчитывается как 1/12 от общегодовой суммы.

    Ипотека военнослужащим по контракту и ее условия

    Льготное ипотечное кредитование предоставляется не только военнослужащим, относящихся к офицерскому составу, но и для рядовых, сержантов, старшин, которые проходят военную службу по контракту. Военная ипотека для военнослужащих по контракту дает им право воспользоваться условиями программы ипотека для контрактников 2015, которая на них распространяется в том же объеме, что и на офицеров. Тем самым, их права никак не ущемляются.

    Что это означает для самого контрактника? Ведь от того, что его имя и фамилия будут еще в одном списке, ему ни холодно, ни жарко. Как только его данные заносятся в указанный реестр, на него будет открыт в банковском учреждении именной накопительный счет. На этот счет будут поступать денежные средства, которые можно будет использовать для покупки жилой недвижимости в прошествии трех лет.

    Условия предоставления военной ипотеки для военнослужащих

    Необходимо учитывать, что каждый год перечисляемая сумма увеличивается в зависимости от уровня инфляции и экономической ситуации в стране. Суммы, которые пришли в прошлых годах, не индексируются. Они могут быть увеличены от удачных инвестиций управляющих ими компаний.

    Согласно действующему законодательству условия предоставления военной ипотеки предполагают участие в ней всех силовиков, которые проходят службу по контракту. Это относится ко всем категориям без исключения. Членом НИС может стать гражданин Российской Федерации, который проходит действительную военную службу в частях ВС, ВМФ, ФСБ, МВД, ФСО и МЧС РФ. Основным условием военной ипотечной программы является продолжительный срок службы всех ее участников. Даже для льготной категории армейцев срок ее действия составляет не менее 15 лет.

    Ипотека военнослужащим по контракту в 2015 — 2016 году

    Данная система действует уже в течение десяти лет в России. Многие банки приняли в ней участие. Для военнослужащих разработан специальный льготный кредитный план. Каждый военнослужащий по контракту может рассчитывать в среднем на 3,5 миллиона рублей на получение ипотеки в 2016 году.

    Существует два важных нюанса в этой системе: можно оформить ипотеку только в тех банках, которые участвуют в программе, а также, если военнослужащий по неуважительной причине покинул ряды вооруженных сил РФ, он обязан возместить государству всю потраченную сумму.

  • Ссылка на основную публикацию