Льготное ипотечное кредитование для молодых семей

Ипотека от Сбербанка «Молодая семья» – условия на 2018 год

«Молодая семья» – это предоставление материальной помощи в виде субсидии на крупную сумму, которую супруги могут потратить на оплату покупки собственного жилья либо в качестве первого взноса по ипотечному кредиту в банке, работающем с этой программой. Процентные ставки по ипотечному кредиту на льготных условиях для участников льготной программы намного ниже, чем большинство других вариантов ипотеки.

  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • размер семейного бюджета не ниже определенного уровня (он будет описан ниже);
  • постановка на учет в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий из-за недостатка жилой площади (рассчитывается из формулы 15 квадратных метров на одного члена семьи) либо из-за ее отсутствия.

Как получить ипотеку для молодой семьи в 2018 году – условия получения и порядок действий профессиональная помощь в выдаче кредита

В семье рождается ребенок. В некоторых регионах РФ (например, на Камчатке) этого достаточно для получения регионального маткапитала. Пособие на ребёнка, в свою очередь, можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке сразу после рождения малыша.

  • наличие у семьи постоянного ежемесячного дохода, размеры которого хотя бы вдвое превышают сумму регулярных выплат по кредитам;
  • официальное трудоустройство;
  • стаж работы каждого из супругов на последнем месте службы не менее полугода;
  • прописка в регионе покупки квартиры в течение определенного периода времени.

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке в 2016 году

Как правило, для Сбербанка молодая семья – это надежный заемщик. Супруги или хотя бы один из них работают постоянно, а это говорит о том, что кредит они будут выплачивать как положено. Более того, платежеспособность таких заемщиков – долгосрочная, в отличие от граждан более зрелого возраста. Поэтому Сбербанк выдает им ипотеку на срок до 30 лет.

Государство реализует различные программы, чтобы как можно больше граждан смогли осуществить свою мечту. Многие решают проблему, воспользовавшись ипотекой молодой семье от Сбербанка. Условия 2016 года по предоставлению жилищного кредита позволят молодежи стать счастливыми обладателями собственного жилья.

Интересное:  Дальнейшие действия после покупки квартиры

Какие льготы положены молодым семьям от государства

Если говорить о Твери, то здесь молодая семья помимо положенных государством 40% при наличии ребенка в семье могут получить дополнительные 10% от стоимости недвижимости помощь. Она предоставляется в том случае, если молодая семья приобретает квартиру после рождения первенца. Таким образом, при рождении одного малыша, молодая семья в Твери вправе получить 50% субсидии от стоимости приобретаемой недвижимости.

  • субсидии в размере 35% от стоимости квартиры, которую покупает (простыми словами, молодая семья получает от государства помощь на покупку жилой недвижимости);
  • воспользоваться программой ипотечного кредитования “Молодая семья”, которая позволяет оформлять кредиты на жилье по сниженным процентным ставкам;
  • использовать социальную ипотеку, если семья признана остро нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

  1. При рождении ребенка молодой семье предоставляется возможность отсрочки платежа на погашение основной суммы долга. Данное условие актуально до момента достижения ребенком 3-х летнего возраста. Обратите внимание, отсрочка не распространяется на ипотечные проценты.
  2. Отсутствует дополнительно взимаемая плата за досрочное погашение кредита.
  3. При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5% от просроченной суммы за каждый день.
  1. В начале заемщику необходимо обратиться в отделение банка и заполнить заявление-анкету.
  2. Собрать все необходимые документы. Пакет документов вместе с заполненным заявлением представить в филиал Сберегательного банка.
  3. Дождаться решения Банка, принято оно будет в течение 2-5 рабочих дней.
  4. Собрать пакет документов по интересующему объекту недвижимости.
  5. Подписать кредитный договор, а также договоры обеспечения, произвести страхование предметов залога.
  6. Получить кредит наличными, приобрести недвижимый объект и стать его полноправным собственником.

Условия получения льгот по ипотеке молодым семьям в 2016 году

Как видно, плюсов значительно больше. И это не удивительно. Еще одним положительным моментом, не перечисленным выше, является участие в программе кредитования лидирующих на российском рынке банков, банков с большими капиталами, что говорит о надежности и стабильности обязательств молодой семьи с кредитором на протяжении всего срока договора.

Крепкая семья – сильная страна. Именно поэтому банки так охотно стали поддерживать программу поддержки молодых семей России. Зачастую происходит, что доход у семейной пары стабильный, но стандартный кредит они взять не в силах из-за непомерного первоначального взноса. Если вы подходите под описание, то данная статья станет вам полезным руководством по получению государственной поддержки.

Программа для молодых семей: льготное ипотечное кредитование

Обращение в жилищный отдел местной администрации является важным условием для участия в государственной программе льготного кредитования. Здесь можно не только получить всю исчерпывающую информацию относительно льготных займов, но и встать в очередь как семье, которая нуждается в улучшении жилищных условий.

Интересное:  Бездействие судебных приставов жалоба в прокуратуру

Чтобы уладить все вопросы относительно начальных взносов и возможной процентной ставки, необходимо обратиться в территориальное отделение жилищного отдела администрации населенного пункта. Сотрудники данной организации могут самостоятельно рассчитать сумму первоначального взноса, определить положенные для семьи проценты и подсказать ответы на многие другие вопросы.

Ипотека для молодых семей в Сбербанке: льготные ипотечные программы

При учете же доходов родителей учитывается только их основной заработок по одному месту работы. Исключение составляет только неполная семья, тогда могут учитываться и дополнительные источники доходов родителей. Таким образом, получить ипотеку молодой семье в Сбербанке не так уж и трудно: достаточно досконально изучить условия выдачи и необходимый пакет документов и на ранних стадиях заняться поиском поручителей и согласовывать информацию с родственниками.

Многие кредиты на жилье требуют, чтобы в качестве сокредитуемого выступал второй из супругов. Принять участие в «Молодой семье» в качестве созаемщиков могут родители членов молодой семьи. Таким образом при установлении максимальной суммы будет считаться общий доход как супругов так и родителей. Кроме основных доходов супругов могут учитываться и другие источники дополнительных доходов, например, доходы от частных мероприятий, доходы от досрочной пенсии и т.д.

Ипотека молодым семьям

Федеральная поддержка осуществляется в рамках государственной целевой программы «Жилище», подпрограмма носит официальное название «Обеспечение жильем молодых семей». Она рассчитана на молодых, т. е. на те семьи, где каждому члену менее 35 лет. Для того чтобы воспользоваться программой, необходимо стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Оформление государственной помощи по федеральной программе может быть сопряжено с рядом сложностей. Для того чтобы оценить возможность ее получения в конкретном регионе, лучше всего посмотреть обсуждение на местном форуме и узнать мнение тех, кто уже смог такой субсидией воспользоваться.

Государственная ипотека для молодой семьи – льготы молодой семье

Вот этот вариант уже интереснее. Сегодня типовые условия по ипотечным кредитам предусматривают внесение первоначального взноса в размере 30 %. При минимальной стоимости квартиры в 2 миллиона рублей получается, что надо сразу выложить 600 000. У некоторых банков есть предложения и с первоначальным взносом в 10%, но это все равно 200 000, да и условия по процентным ставкам, как правило, гораздо более строгие.

К счастью, государственная ипотека для молодой семьи – одна из немногих реально работающих инициатив российского правительства. Во-первых, поддержка молодых семей существует в форме бесплатного или очень дешевого жилья (в отдельных муниципалитетах). Во-вторых, льготы молодой семье распространяются порой на первоначальный взнос по ипотеке. В-третьих, есть льготная ипотека для молодой семьи от АИЖК.

Ссылка на основную публикацию