Кому можно продать материнский капитал

Можно ли продать материнский капитал

Женщина, имеющая право на маткапитал, получает в Пенсионном фонде именной документ — государственный сертификат. Сертификат действителен только при предъявлении паспорта. Таким образом, распорядиться маткапиталом может только его владелец, указанный в сертификате и только на предусмотренные законом цели.

Такая же схема применяется и при других вариантах расходования маткапитала. Например, при оформлении или оплате ипотечного кредита Пенсионный фонд перечислит деньги на счет банка в счет первоначального взноса или погашения долга. При оплате учебы детей деньги перечисляются на счет учебного заведения — института или студенческого общежития.

Можно ли продать материнский капитал? Купля-продажа мат

Еще одним методом, при котором можно было провести махинацию с деньгами семейного капитала, является ипотечный кредит, либо займ. Для этого заключались фиктивные договора с различными лицами, являющимися подставными, которые передавались в качестве документов Пенсионному Фонду.

  • злоупотребление служебными обязательствами, вследствие чего возникает возможность использования денег не по целевому назначению;
  • незаконные сделки посредством ипотечных кредитов;
  • получение помощи лицами, которые не имеют на это права;
  • обналичивание средств на поддельное улучшение жилищных условий.

Разбираемся, можно ли продать материнский сертификат

Бывают случаи, когда неблагополучные семьи, не имея никаких средств на содержание и воспитание детей, хотят продать жилье и поместить детей в детский дом. Это может быть осуществлено только в том случае, если при попадании детей в детский дом, родители откроют им денежный счет в банке.

Чаще всего, полученный капитал направляется на покупку жилья. Но к данному жилью предъявляется целый ряд требований. Прежде всего, оно должно находиться на территории Российской Федерации. Если на покупку недвижимости брался ипотечный кредит, то средства материнского капитала начисляются на счет банка в качестве погашения процентов. Перевод средств производится еще до того, как ребенку исполнится три года.

Продажа мат

В 2015 году правительство разрешило владельцам сертификатов получить из семейного капитала на руки 20 тыс. рублей. В 2018 году эту сумму увеличили на 5 тыс., однако сократили срок приема документов. Проект стартует в начале июля и будет действовать до конца ноября.

Незаконное обналичивание государственного пособия чаще всего связано именно со сделками по покупке недвижимости. Нередко лжефирмы предлагают оформить договор купли-продажи ветхого жилья, впоследствии приводящее к тому, что соискатель получает на руки копейки. Еще одним вариантом мошеннического обналичивания можно назвать договор купли квартиры у родственников. Прежде чем стать участником сомнительной сделки получения средств мат. капитала наличными, следует проконсультироваться с юристом, который предостережет от нарушений закона.

Интересное:  Договор аренды где регистрируется

Куплю — продам материнский капитал или обналичка выделки не стоит

Действия, связанные с продажей материнского капитала, попадают под ст. 159.2 УК РФ: хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат.

Обычно для того, чтобы обналичить материнский капитал, предлагается приобрести совсем маленькую жилую площадь по непомерно высокой стоимости. Идея этой сделки в следующем: при покупке нескольких квадратов жилой площади в деревенском доме по московским расценкам держатели материнского капитала получают от риелтора наличные. Одновременно с этим, риелтор вычитает стоимость своих услуг и сумму накладных расходов.

Продажа материнского капитала — законно ли это

  • риелтор предлагает купить часть дома — всего несколько квадратных метров, но по цене московского жилья;
  • владельцу материнского капитала выплачиваются наличные — в размере суммы капитала, за вычетом вознаграждения риелтору и расходов по накладным;
  • другая часть дома продается иным владельцам сертификата до тех пор, пока фактическое вселение в дом становится невозможным — на него иногда регистрируют десятки владельцев.

Более серьезные меры за продажу материнского капитала – заключение под стражу на срок до 2-х лет или принудительные работы на тот же срок. Если место имел предварительный сговор группы лиц, то наказание будет серьезнее – штраф до 300 тыс. рублей, а также арест до 5 лет или принудительные работы на тот же срок.

Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала

Могу ли я купить 1-ку в Краснодаре за меньшую цену, чем 3-ка, выделить квадратные метры в ней, а на разницу покупать в Крыму в кредит? Ипотека пока не погашена и детям не выделена собственность. Детей 3, но мат капитал давался за 2. Т.е. я должен выделить кв. метры только 2 детям? Или всем 3?

Здравствуйте! Куплена квартира в ипотеку, часть долга погашена мат капиталом. Ипотека еще не закрыта, остался небольшой долг. Хотим продать эту квартиру и купить больше площадью. Можно ли без выделения долей в этой квартире продать ее и выделить доли во вновь покупаемой? Там часть средств тоже будет ипотекой идти.

Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала

  1. Покупка квартиры под материнский капитал – это исключительно улучшение условий проживания. То есть, можно купить только большую или с улучшенной планировкой недвижимость. Приобретая вместо «трешки» ветхий домик, семья нарушает права детей и закон.
  2. Покупка квартиры предполагает погашение части ипотечного кредита за счет капитала, внесение первоначального взноса или расчет с продавцом.
  3. Воспользоваться правом тратить средства можно только спустя три года после рождения того малыша, на которого выдан сертификат. Исключение составляет погашение банковского кредита – этим правом можно воспользоваться до указанного возраста.
  4. Можно использовать деньги в качестве первоначального взноса за квартиру.
  5. Жилье должно быть на территории России.
  6. Средства направляются в банковское учреждение в безналичном виде.
  1. Пенсионный фонд перечисляет средства, только когда договор заключен, то есть, сначала семья становится владельцем квартиры, а затем продавец получает деньги.
  2. До момента всей оплаты на жилье накладывается обременение, о чем в договоре обязательно делается следующая отметка — «Квартира состоит в залоге у продавца до поступления всей суммы».
  3. Договор обязательно должен содержать реквизиты банка и лицевого счета продавца.
  4. В текст договора в качестве покупателей нужно обязательно включить не только владельца сертификата, но и всех членов семьи. Если кто-либо из членов семьи не может участвовать в сделке, он дает письменное согласие.
  5. Если продавцов квартиры несколько (право собственности оформлено на нескольких человек) в договоре прописывается порядок оплаты. Все собственники могут согласиться (письменно) на перечисление суммы одному из них. В случае отсутствия договоренности, в тексте указываются все реквизиты владельцев квартиры и деньги перечисляются каждому из них в отдельности.
Интересное:  Выплаты по уходу за престарелыми

Покупка дома под материнский капитал в 2018 году – пошаговая инструкция, практика и опыт советы, как избежать обмана при покупке жилья под мат капитал

Большинству людей такие сделки представляются хлопотными и сомнительными, поскольку их знания о маткапитале ограничиваются общими сведениями. Люди, которые никогда не имели дел с сертификатами, считают, что у них будут трудности с обналичиванием средств в будущем и вообще предпочитают «живые» деньги.

Что касается покупки дома в деревни (в сельской местности), то никаких ограничений на географическое расположение приобретаемого объекта недвижимости нет. Если в населенном пункте можно прописаться, и в нём присутствуют все блага цивилизации, значит купить его за МК вполне возможно.

Кому можно продать материнский капитал

Для того, чтобы правильно оформить и собрать необходимые документы, подавая заявление об использовании суммы «капитала» на решение жилищного вопроса, необходимо в отделении Пенсионного фонда взять список дополнительных необходимых документов, который зависит от выбранного варианта из указанных выше.

Этот вариант использования денежных средств, обеспеченных «Материнским капиталом», стал возможным с 2011 года. Данный вид вложений денег можно использовать, когда ребенку уже исполняется три года. Деньги поступают на счета выбранной организации после подачи заявления в Пенсионном Фонде через два месяца. Оплачивать счета за детский сад Пенсионный фонд будет регулярно, в соответствии с договором. Если же изменяется стоимость содержания ребенка, или изменяются сроки оплаты, заявителю необходимо принести в Пенсионный фонд новое заявление, в котором уточнить график проводимых платежей, и они станут поступать на счета учреждения по новой схеме через два месяца после этого заявления.

Ссылка на основную публикацию