Содержание
- 1 Можно ли продать материнский капитал
- 2 Можно ли продать материнский капитал? Купля-продажа мат
- 3 Разбираемся, можно ли продать материнский сертификат
- 4 Продажа мат
- 5 Куплю — продам материнский капитал или обналичка выделки не стоит
- 6 Продажа материнского капитала — законно ли это
- 7 Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала
- 8 Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала
- 9 Покупка дома под материнский капитал в 2019 году – пошаговая инструкция, практика и опыт советы, как избежать обмана при покупке жилья под мат капитал
- 10 Кому можно продать материнский капитал
Можно ли продать материнский капитал
Женщина, имеющая право на маткапитал, получает в Пенсионном фонде именной документ — государственный сертификат. Сертификат действителен только при предъявлении паспорта. Таким образом, распорядиться маткапиталом может только его владелец, указанный в сертификате и только на предусмотренные законом цели.
Такая же схема применяется и при других вариантах расходования маткапитала. Например, при оформлении или оплате ипотечного кредита Пенсионный фонд перечислит деньги на счет банка в счет первоначального взноса или погашения долга. При оплате учебы детей деньги перечисляются на счет учебного заведения — института или студенческого общежития.
Можно ли продать материнский капитал? Купля-продажа мат
Еще одним методом, при котором можно было провести махинацию с деньгами семейного капитала, является ипотечный кредит, либо займ. Для этого заключались фиктивные договора с различными лицами, являющимися подставными, которые передавались в качестве документов Пенсионному Фонду.
- злоупотребление служебными обязательствами, вследствие чего возникает возможность использования денег не по целевому назначению;
- незаконные сделки посредством ипотечных кредитов;
- получение помощи лицами, которые не имеют на это права;
- обналичивание средств на поддельное улучшение жилищных условий.
Разбираемся, можно ли продать материнский сертификат
Бывают случаи, когда неблагополучные семьи, не имея никаких средств на содержание и воспитание детей, хотят продать жилье и поместить детей в детский дом. Это может быть осуществлено только в том случае, если при попадании детей в детский дом, родители откроют им денежный счет в банке.
Чаще всего, полученный капитал направляется на покупку жилья. Но к данному жилью предъявляется целый ряд требований. Прежде всего, оно должно находиться на территории Российской Федерации. Если на покупку недвижимости брался ипотечный кредит, то средства материнского капитала начисляются на счет банка в качестве погашения процентов. Перевод средств производится еще до того, как ребенку исполнится три года.
Продажа мат
В 2015 году правительство разрешило владельцам сертификатов получить из семейного капитала на руки 20 тыс. рублей. В 2019 году эту сумму увеличили на 5 тыс., однако сократили срок приема документов. Проект стартует в начале июля и будет действовать до конца ноября.
Незаконное обналичивание государственного пособия чаще всего связано именно со сделками по покупке недвижимости. Нередко лжефирмы предлагают оформить договор купли-продажи ветхого жилья, впоследствии приводящее к тому, что соискатель получает на руки копейки. Еще одним вариантом мошеннического обналичивания можно назвать договор купли квартиры у родственников. Прежде чем стать участником сомнительной сделки получения средств мат. капитала наличными, следует проконсультироваться с юристом, который предостережет от нарушений закона.
Куплю — продам материнский капитал или обналичка выделки не стоит
Действия, связанные с продажей материнского капитала, попадают под ст. 159.2 УК РФ: хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат.
Обычно для того, чтобы обналичить материнский капитал, предлагается приобрести совсем маленькую жилую площадь по непомерно высокой стоимости. Идея этой сделки в следующем: при покупке нескольких квадратов жилой площади в деревенском доме по московским расценкам держатели материнского капитала получают от риелтора наличные. Одновременно с этим, риелтор вычитает стоимость своих услуг и сумму накладных расходов.
Продажа материнского капитала — законно ли это
- риелтор предлагает купить часть дома — всего несколько квадратных метров, но по цене московского жилья;
- владельцу материнского капитала выплачиваются наличные — в размере суммы капитала, за вычетом вознаграждения риелтору и расходов по накладным;
- другая часть дома продается иным владельцам сертификата до тех пор, пока фактическое вселение в дом становится невозможным — на него иногда регистрируют десятки владельцев.
Более серьезные меры за продажу материнского капитала – заключение под стражу на срок до 2-х лет или принудительные работы на тот же срок. Если место имел предварительный сговор группы лиц, то наказание будет серьезнее – штраф до 300 тыс. рублей, а также арест до 5 лет или принудительные работы на тот же срок.
Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала
Могу ли я купить 1-ку в Краснодаре за меньшую цену, чем 3-ка, выделить квадратные метры в ней, а на разницу покупать в Крыму в кредит? Ипотека пока не погашена и детям не выделена собственность. Детей 3, но мат капитал давался за 2. Т.е. я должен выделить кв. метры только 2 детям? Или всем 3?
Здравствуйте! Куплена квартира в ипотеку, часть долга погашена мат капиталом. Ипотека еще не закрыта, остался небольшой долг. Хотим продать эту квартиру и купить больше площадью. Можно ли без выделения долей в этой квартире продать ее и выделить доли во вновь покупаемой? Там часть средств тоже будет ипотекой идти.
Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала
- Покупка квартиры под материнский капитал – это исключительно улучшение условий проживания. То есть, можно купить только большую или с улучшенной планировкой недвижимость. Приобретая вместо «трешки» ветхий домик, семья нарушает права детей и закон.
- Покупка квартиры предполагает погашение части ипотечного кредита за счет капитала, внесение первоначального взноса или расчет с продавцом.
- Воспользоваться правом тратить средства можно только спустя три года после рождения того малыша, на которого выдан сертификат. Исключение составляет погашение банковского кредита – этим правом можно воспользоваться до указанного возраста.
- Можно использовать деньги в качестве первоначального взноса за квартиру.
- Жилье должно быть на территории России.
- Средства направляются в банковское учреждение в безналичном виде.
- Пенсионный фонд перечисляет средства, только когда договор заключен, то есть, сначала семья становится владельцем квартиры, а затем продавец получает деньги.
- До момента всей оплаты на жилье накладывается обременение, о чем в договоре обязательно делается следующая отметка — «Квартира состоит в залоге у продавца до поступления всей суммы».
- Договор обязательно должен содержать реквизиты банка и лицевого счета продавца.
- В текст договора в качестве покупателей нужно обязательно включить не только владельца сертификата, но и всех членов семьи. Если кто-либо из членов семьи не может участвовать в сделке, он дает письменное согласие.
- Если продавцов квартиры несколько (право собственности оформлено на нескольких человек) в договоре прописывается порядок оплаты. Все собственники могут согласиться (письменно) на перечисление суммы одному из них. В случае отсутствия договоренности, в тексте указываются все реквизиты владельцев квартиры и деньги перечисляются каждому из них в отдельности.
Покупка дома под материнский капитал в 2019 году – пошаговая инструкция, практика и опыт советы, как избежать обмана при покупке жилья под мат капитал
Большинству людей такие сделки представляются хлопотными и сомнительными, поскольку их знания о маткапитале ограничиваются общими сведениями. Люди, которые никогда не имели дел с сертификатами, считают, что у них будут трудности с обналичиванием средств в будущем и вообще предпочитают «живые» деньги.
Что касается покупки дома в деревни (в сельской местности), то никаких ограничений на географическое расположение приобретаемого объекта недвижимости нет. Если в населенном пункте можно прописаться, и в нём присутствуют все блага цивилизации, значит купить его за МК вполне возможно.
Кому можно продать материнский капитал
Для того, чтобы правильно оформить и собрать необходимые документы, подавая заявление об использовании суммы «капитала» на решение жилищного вопроса, необходимо в отделении Пенсионного фонда взять список дополнительных необходимых документов, который зависит от выбранного варианта из указанных выше.
Этот вариант использования денежных средств, обеспеченных «Материнским капиталом», стал возможным с 2011 года. Данный вид вложений денег можно использовать, когда ребенку уже исполняется три года. Деньги поступают на счета выбранной организации после подачи заявления в Пенсионном Фонде через два месяца. Оплачивать счета за детский сад Пенсионный фонд будет регулярно, в соответствии с договором. Если же изменяется стоимость содержания ребенка, или изменяются сроки оплаты, заявителю необходимо принести в Пенсионный фонд новое заявление, в котором уточнить график проводимых платежей, и они станут поступать на счета учреждения по новой схеме через два месяца после этого заявления.